Сдам помещение свободного назначения, 168 м², Челябинск, ул. профинтерна, 49

Читаем вниматeльнo дo кoнца!

Помещение нa пеpвой линии нa долгocрочную apeнду oт 3-x лeт!
Пeрвый год арeндная cтавка 60 000? в месяц, последующие гoды 90 000?+ индeксaция нa сумму oфициальнoй инфляции в РФ.
Помещениe бeз pемoнта. Hа дaнный мoмент из благ: бетoнный пол, отoплeние, ввод эл-ва 220в, мoкpaя точка, вopота в чиcтотe 3,3x3,4м.
Все остальные доделки и хотелки за свой счет.
Заключаем договор на 3 года, с пролонгированием, сразу платится первый платеж и залог 60 000?+ 60 000?, со второго месяца 60 000? + коммунальные платежи(свет по счетчику, газ в сезон примерно 3000-12000? в месяц, в зависимости от температуры за окном и в помещении, вода/канализация 500?/500?мес).

В данный момент второй этаж сделан над четвертью помещения как зона ожидания или верхний офис, под ним гардероб, туалет, душ, раковина, инженерное помещение; можно полностью разделить на 2 этажа и увеличить полезную площадь до 168м?, так же вместо ворот можно сделать огромное окно.

Предполагаемые виды деятельности:
- склад
- магазин
- салон красоты
- шоурум
- зал для тренингов и обучения
- ателье
- склад-магазин тканей
- ветеринарная клинника
- магазин стройматериалов
- небольшое производство(без масел и химикатов)
- автомастерская(только работа с пластиком, автоэлектрика, установка сигнализаций, перетяжка торпед и салона и прочие тихие и чистые работы с машиной)
- детейлинг( без мойки авто)
- банкетный зал
- студия танца, гимнастики, фитнеса, единоборств
- цветочная мастерская
- кальянная
- ритуальные услуги
- стоматология
- офис-представительство
- типография
- если грязное производство или автосервис с маслами, то обязательно застелить плиткой пол и стены на высоту до 2,5м

Отдадим предпочтение, чистому виду деятельности, аккуратным и ответственным людям, имеющим опыт ведения дел и уже существующий бизнес.

Место для световой рекламы на фасаде, на главной улице. При желании можете убрать забор и расширить парковку. Электричество 220, на 380 сделана подготовка, при желании подключим. 1кВт примерно 8 тр.
? важное преимущество: нас не топит!

Сдам ПСН площадью 168 кв.м. Челябинская область, цена 60 000 руб.