Сдается помещение свободного назначения, 155 м²

Коммерческое помещение 155 м? в аренду отличная локация для бизнеса!
Расположение: Помещение находится в оживленном районе с высокой проходимостью, что обеспечит стабильный поток клиентов. Удобная транспортная развязка и хорошая видимость с дороги делают это место идеальным для розничной торговли или сервиса.
Характеристики помещения:
Площадь: 155 м? достаточно места для торгового зала, склада и административной зоны.
Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ (есть возможность подключения дополнительного оборудования).
Входы: 2 отдельных входа удобно для разграничения потоков (например, для клиентов и загрузки товара).
Высота потолков: стандартная, подходит для монтажа торгового оборудования и стеллажей.
Отопление: центральное или автономное (уточняется дополнительно).
Санузел: есть, соответствует нормам для общественных мест.
Парковка и логистика:
Парковка: большая прилегающая территория с бесплатными парковочными местами для клиентов.
Подъезд: удобный заезд для грузового транспорта (разгрузка/погрузка без сложностей).
Возможности для бизнеса: Помещение подойдет для:
• Аптеки (удобная планировка, соответствует требованиям Росздравнадзора).
• Продуктового магазина (формат у дома или мини-супермаркет).
• Строительных/хозяйственных товаров (есть зона для хранения).
• Салона услуг (косметика, ремонт техники, пункт выдачи заказов).
• Кафе или пекарни (при наличии вытяжки и согласований).
Дополнительные преимущества:
Готовая инфраструктура вокруг (жилые дома, офисы, остановки).
Возможность брендирования вывески и наружной рекламы.
Гибкие условия аренды (обсуждается индивидуально).
Условия аренды:
Срок: от 1 года с возможностью пролонгации.
Цена: договорная (ниже рыночной при долгосрочной аренде).
Формат оплаты: возможны варианты (фиксированная ставка + коммунальные платежи).