Сдается помещение свободного назначения, 1300 м², Челябинск, шоссе Копейское, 88/9

Аренда пoмeщений в дoлгосрочную aрeнду от coбственника

Бизнec-Центpe E3 _ Иннoвaции успеха нa Кoпейcкoм

Бизнec-центp Е3 - coвpемeнный чeтыpexэтажный корпус, гдe пpoдуманo каждое пpоcтрaнcтво. Внутpeнняя архитeктура coчeтaет в сeбе мультиформaтные oрen-sрасе и удобные досуговые площадки.

Расположен в точке соединения трех крупных районов: Центральный, Ленинский, ЧТЗ. Высокий трафик, динамичное движение и концентрация людей.

Удобная транспортная развязка, здание расположено вблизи с ТРК (ЛЕМАНО ПРО , ТРК Алмаз), перед входом в здание бизнес-центра автопарковка.

Потенциал Бизнес-центра Е3:

· 6500м2 общая площадь

· 360м2 точка питания

· 1300м2 центр аддитивных технологий

· конференц-зал на 100 мест

· коворкинги

· четыре офисных этажа

· 100 наземных машино-мест

· 2 зарядных станции для электромобилей

Новейшие инженерные решения предусматривают в зоне ресепшн ионизацию и современную фильтрационную очистку воздуха для борьбы с аллергенами, устройства рекуперации тепла.

Здание оснащается современной системой пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдением с контролем доступа с помощью FАСЕ ID, электронных карт-пропусков, распознавания гос.номеров для доступа на паркинг.

Сегодня готовы в АРЕНДУ площади производственно-складского назначения

на !! 1 этаже 1300 кв.м. ЦЕЛИКОМ ВЕСЬ ЭТАЖ, либо 1/2 этажа.

Рассматриваем под

· ОБЩЕПИТ (пример см.фото ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ)

· АДДИТИВНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

· ЛЕГКОЕ ПРОИЗВОДСТВО+ХРАНЕНИЕ

Для успешного ведения бизнеса имеются

-удобные подъездные пути,

-погрузочно-разгрузочные ворота 2 шт (на отметке 0.000 и на отметке 1.200 от отметки асфальта)

-3 входа (левый и правый доступен въезд через ворота, центральный пешим трафиком)

-высота потолков 3 метра

-площадь этажа 75*18 метров

Возможны вариации по аренде площадей:

· блоком S 300 кв.м от 750* руб./м2 без НДС (+НДС 20% + коммунальные)

· половина S 650 кв.м от 700* руб./м2 без НДС (+НДС 20% + коммунальные)

· целиком S 1300 кв.м от 650* руб./м2 без НДС (+НДС 20% + коммунальные)

*под общепит ставка сторонами обсуждается отдельно

Верхние 2,3,4 этажи сдаем в АРЕНДУ под офисные пространства.

Готовность первых площадей после реконструкции

для доступа арендаторов через два месяца!