Сдаю производственное помещение, 500 м², Челябинск, ул. орджоникидзе, 43/1

Нашe здaниe (бывшая Импеpия Игр) распoложeно в оживленной дeловой и культурнoй чacти Coвeтского рaйонa города. Рядом высокaя кoнцентpaция админиcтрaтивных и oфиcных здaний, a такжe жилых дoмов, нoвый микроpaйон Еvо-Рark и Tерритoрия, ЖK Пушкинский, пapк им.Пушкина, площадь Рeвoлюции, ocтaновки общeственного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов.

Помещение в данный момент без отделки. необходимые для ведения деятельности арендатора ремонтные работы выполняются полностью его силами и средствами, готовы предоставить расширенные ремонтные каникулы.

Помещение
Соседствующий арендатор — магазин «Пятерочка».
Площадь на 1 этаже — 250 м? (возможна аренда от 70 кв.м), площадь на антресольном этаже — около 250 м?.

Оптимально подойдет для размещения:
+ легкое производство: пищевое (суши, пищевое производство, пельменный цех), текстильное, швейное, ателье, ювелирное, мелкоузловая сборка и т.д.;
+ фитнес-центр, тренажерный зал;
+ магазин с любой категорией товаров, аптека;
+ фото-студия, дизайн-студия, офис IТ-компании, проектное бюро и пр.;
+ общепит: кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая, кафе, ресторан, бар;
+ офис компании;
+ сервисный центр и т.д.

Доступность и трафик:
+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта на первой линии ул. Орджоникидзе;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки транспорта;
+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.

Вход в помещение:
+ общий вход через коридор с магазином Пятерочка, также имеется эвакуационный выход;
+ отсутствует возможность организовать дополнительную зону разгрузки;
+ вход имеет небольшое количество ступеней, что облегчает доступ для любой из групп населения и повышает трафик в помещение.

Реклама:
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.

Планировка:
+ свободная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения.

Технические параметры:
+ коммуникации полностью заведены и подключены;
+ электрическая мощность до 50 кВт.

Парковка:
+ рядом есть парковка и места для разгрузки.

Сдам ПП площадью 500 кв.м. Челябинская область, цена 480 000 руб.