Сдаем производственное помещение, 286 м², Троицк, ул. имени н.в. еремеева, 53а

Aрт. 40540204 Cдаeтся в aренду теплые прoизводcтвенно-складcкиe пoмeщeния плoщaдью 438 кв.м. co cмотровой ямoй.

В пoмещениях возможно устанoвить тeльфеpы гpузoпoдъемностью 1т. Tак же дoпoлнитeльно возмoжно взять в аpенду дoполнитeльныe oфисныe, cкладские и производствeнныe помещeния нa теppитoрии Произвoдственно-складского комплекса. Большая удобная парковка и возможность приема крупнотоннажного грузового автотранспорта, автономное газовое отопление, и круглосуточный доступ превосходно подойдут для размещения различных видов производства, автосервиса, склада готовой продукции, распределительного центра и тд.

Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта (900м) ост. ПТУ (16 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:

+ 1 мин. до ул. Крахмалева (центральная улица города)

+ 1 мин до ЖД Вокзал г.Троицка

+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)

+ 5 мин. до Центра г. Троицк.

Характеристики объекта:

- Складское здание – теплый бокс (склад №4), площадь: 721,9 кв.м

Этажность - 1 этажа;

- Отдельные помещения площадью 435 и 286 кв.м

- Высота потолка - 5,0м

- Ворота: по 1 отдельным воротам размерами 4,5*4м в каждом помещении

- Смотровая яма длиной 6м

- Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – автономные

- Монорельсы для установки 2 тельферов грузоподъемностью 2т или подвесной кран-балки грузоподъемностью 1т

- Туалет общего пользования в соседнем административном здании

- Режим доступа в здание - круглосуточный 24/7

- Парковка: автопарковка на 20 машиномест.

Дополнительно возможно снять площади в других зданиях на территории Производственно-складского комплекса

- Административное здание - здание конторы, площадь: 329.8 кв.м

Этажность - 2 этажа;

- Административное здание - здания конторы (пристройка), площадь:

284,1 кв.м

Этажность - 1 этаж + подвал;

- Складское здание с дебаркадером (Склад запасных частей №2),

площадь: 1401,9 кв.м

Этажность - 1 этаж;

- Нежилое здание (холодный склад) с мостовым краном грузоподъемностью 5т. общей площадью 456 кв.м

Этажность - 1 этаж;

Коммуникации:

Отопление - автономное (газовая котельная мощностью 360кВт) с возможностью увеличения мощности

Газоснабжение - от надземного газопровода высокого давления (0,6 МПа) д. 159 мм

Водоснабжение и водоотведение - автономные (скважины пропуская способность 48,6 м3 в час, септики объемом 9 м3)

Электричество: 220 В + 380 В мощностью 250 кВт с возможностью увеличения

Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7

Круглосуточный пост охраны базы

Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:

+ Универсальное назначение помещений

+ Круглосуточный доступ

+ Наличие так же складские помещения с дебаркадером для складского хранения

+ Наличие склада мостовым краном

+ Большая асфальтированная площадка для автотранспорта и открытого хранения

+ Офисное административное здание с качественным ремонтом

+ Удобные подъездные пути

+ Охраняемая территория с собственным постом охраны

+ Универсальное использование объекта

+ Объект подключен ко всем коммуникациям

По всем интересующим вопросам - звоните.

Сдам ПП площадью 286 кв.м. Челябинская область, цена 57 200 руб.