Сдается производственное помещение, 2600 м², Долгодеревенское, свердловская ул, 1а

Сдaётcя полнoстью укомплектованный, удачно pаcположeнный мясокомбинaт в Челябинскoй oблacти, p-он Соснoвский, c. Долгодеревенскоe в 2 км. oт трaссы федерального назнaчeния M5 и 7км. от Чeлябинcка.
H
- Зeмeльный учaстoк и здaния в собcтвeнности
- В cтоимость вхoдит импopтное обоpудoвание для вceх циклов колбасного производства суммарной мощностью до 20 тонн/сутки (перечень оборудования предоставляется по телефону или в виде презентации)
- Современные офисы на 2-ом этаже
- Производственные цеха и складские помещения в отличном состоянии
- Удобные подъездные пути
- Охраняемая огороженная территория
- Наличие парковки перед зданием

В состав мясокомбината входит:

-Земельный участок площадью 4252 м2

-Колбасный цех (2 этажа) площадью 1324 м2, который включает:
Производственные помещения - 780 м2
Офисные помещения - 258 м2
Холодильные камеры - 227 м2
Морозильные камеры (t°-24) - 23 м2
Столовую - 36 м2

-Производственный корпус полуфабрикатов со складским помещением (2 этажа + подвал) 924 м2, который включает:
Производственный цех полуфабрикатов - 308 м2
Склад хранения - 308 м2
Подвал - 308 м2

-Гараж (2 этажа) площадью 314 м2, который включает:
Смотровую яму на 2 машины (потолок 4,60м.)
Офисные помещения/ помещения для персонала (ремонт: штукатурка под маяки)

-Склад (1 этаж) площадью 79 м2, который включает:
Морозильную камеру (t°-18) - 43 м2
Техническое помещение (слесарка) - 36 м2

-Некапитальные строения
Холодильная камера - 40 м2
Морозильная камера (t°-18) - 40 м2
40 футовый контейнер (3шт., t°-18) - 40м2*3

*Коммуникации:
- 2 подстанции 250 кВА и 400 кВА;
- Газовая труба в собственности от ГРС 76 мм;
- 2 скважины (1 в аренде);
- Выгребная яма ж/б на 60м3;
- Водонагревательный котел;
- Интернет;
- Охранная, пожарная сигнализация и прочее;

Объект №1: Первый этаж здания 1Т/1 (Колбасный цех: помещения №№ 1-7,10-17,19,21,23-40, общая площадь 827,8 кв.м + не указанная в техпаспорте холодильная камера с доступом к ней из помещения № 35 площадью 30,8 кв.м) + первый этаж здания 1Т/2 (Производственный корпус полуфабрикатов со складскими помещениями: помещения №№ 1-3, общая площадь 308,1 кв.м). Всего площадь аренды объекта №1: 827,8+308,1+30,8=1166,7 кв.м

Объект №2: Второй этаж здания 1Т/1 (Колбасный цех: помещения №№ 10-19, общая площадь 312,6 кв.м + не указанные в техпаспорте две комнаты шоковой заморозки и помещения вокруг них общей площадью 70 кв.м с доступом к ним из помещения №10) + второй этаж здания 1Т/2 (Производственный корпус полуфабрикатов со складскими помещениями: помещение № 1, общая площадь 311,3 кв.м). Всего площадь аренды объекта №2: 312,6+70,0+311,3=693,9 кв.м

Объект №3: Цокольный этаж здания 1Т/2 (Производственный корпус полуфабрикатов со складскими помещениями: помещения №№ 1-6), общая площадь 304,3 кв.м

Объект №4: Здание 1Т/3 (Склад-морозильник), помещения №№ 2-3 общей площадью 60,3 кв.м

Объект №5: Два этажа здания 1Т/4 (Гараж (отапливаемый) на 4 машино-места со смотровой ямой на 2 машины), первый этаж площадью 153,2 кв.м, высотой 4,66 м, второй этаж площадью 160,8 кв.м высотой 2,92 м), общая площадь 314,0 кв.м

Объекты №6-8: Три морозильных контейнера типа 1 ААА-А-02А объёмом по 67 куб.м каждый, всего 201 куб.м.

Объект № 9: Морозильная камера объёмом 68 куб.м.

Вся коммуналка оплачивается отдельно.

Адрес указан для ориентации, точный адрес по запросу.

Сдам ПП площадью 2600 кв.м. Челябинская область, цена 1 800 000 руб.