Аренда производственного помещения, 1056 м², Челябинск, улица Героев Танкограда, 71П/1

Арт. 13545918 Сдается в аренду производственный комплекс с грузоподъемным оборудованием, расположенный по ул, Г. Танкограда, подходящий для размещения производства, склада или логистического терминала.

Технические характеристики:
Производственная здание: 1056 кв.м.
Цех 1: 490,1 кв.м.
Тип: теплый
Высота потолка: 7,29 м.
Кран-балки: 2 шт. (до 5 т.)
Высота подъема (до крюка): 6 м.
Кол-во ворот: 2 шт.
Размер ворот 1: 5*4 м.
Размер ворот 2: 3*3 м.
Приточная вентиляция: присутствует

Цех 2: 189 кв.м.
Тип: теплый
Высота потолка: 7,32 м.
Кран-балки: 1 шт. (до 2 т.)
Высота подъема (до крюка): 6 м.
Кол-во ворот: 1 шт.
Размер ворот: 3*3 м.
Приточная вентиляция: отсутствует

Офисные и бытовые помещения: 80 кв.м.
Коммуникации:
Вода - скважина
Водоотведение центральное
Отопление - газ
Эл-во - 240 кВт. (на всю базу)
Благоустройство территории: забор (ЖБИ), асфальт, освещение.
Безопасность: Круглосуточное КПП, видеонаблюдение, сигнализация.
Кол-во въездов на территорию базы (распашные ворота): 2 шт. (на всю базу 3 шт.)

В перспективе дополнительная аренда:
Открытая площадка 3000 кв.м. (отдельный въезд).
Холодный навес с кран-балкой до 5 т.
Открытая площадка 500 кв.м. с козловым краном до 5 т.
Прилегающая территория базы 3000 кв.м.
Холодный навес с пескоструйным оборудование 100 кв.м.
Теплый склад 60 кв.м.

Предполагаемый вид использования:
Производство (металлообработка)
Склад готовой продукции,
Логистический терминал.

Коммерческие условия:
Собственник ООО (без НДС),
Арендная ставка 650 руб./кв.м. + Коммунальные расходы
Долгосрочный договор аренды,
Предоставляется льготный период аренды в счет компенсации затрат на восстановление комплекса.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям:
+3 мин. до ул. Механическая (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),
+4 мин. до ул. Северный луч (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург),
+7 мин. до ул. Бажова (прямой въезд/выезд в сторону г. Курган),

Звоните! Будем рады ответит на ваши вопросы!

Сдам ПП площадью 1056 кв.м. Челябинская область, цена 650 000 руб.