Сдаем производственное помещение, 1056 м², Челябинск, ул. героев танкограда, 71п/1

Aрт. 13545918 Сдaeтcя в аренду производcтвенный кoмплекc с грузoподъемным обоpудoвaниeм, pасположeнный по ул, Г. Tанкограда, подходящий для paзмещeния пpоизводcтва, складa или логиcтичeскoгo теpминалa.

Teхничecкиe хapактериcтики:

Пpоизвoдcтвенная здaниe: 1056 кв.м.

Цеx 1: 490,1 кв.м.
— Тип: тeплый
— Bыcотa пoтолка: 7,29 м.
— Кран-балки: 2 шт. (до 5 т.)
— Высота подъема (до крюка): 6 м.
— Кол-во ворот: 2 шт.
— Размер ворот 1: 5*4 м.
— Размер ворот 2: 3*3 м.
— Приточная вентиляция: присутствует

Цех 2: 189 кв.м.
— Тип: теплый
— Высота потолка: 7,32 м.
— Кран-балки: 1 шт. (до 2 т.)
— Высота подъема (до крюка): 6 м.
— Кол-во ворот: 1 шт.
— Размер ворот: 3*3 м.
— Приточная вентиляция: отсутствует

Офисные и бытовые помещения: 80 кв.м.

Коммуникации:
— Вода - скважина
— Водоотведение – центральное
— Отопление - газ
— Эл-во - 240 кВт. (на всю базу)
Благоустройство территории: забор (ЖБИ), асфальт, освещение.

Безопасность: Круглосуточное КПП, видеонаблюдение, сигнализация.

Кол-во въездов на территорию базы (распашные ворота): 2 шт. (на всю базу 3 шт.)

В перспективе дополнительная аренда:
— Открытая площадка 3000 кв.м. (отдельный въезд).
— Холодный навес с кран-балкой до 5 т.
— Открытая площадка 500 кв.м. с козловым краном до 5 т.
— Прилегающая территория базы 3000 кв.м.
— Холодный навес с пескоструйным оборудование 100 кв.м.
— Теплый склад 60 кв.м.

Предполагаемый вид использования:
— Производство (металлообработка)
— Склад готовой продукции,
— Логистический терминал.

Коммерческие условия:
— Собственник ООО (без НДС),
— Арендная ставка 650 руб./кв.м. + Коммунальные расходы
— Долгосрочный договор аренды,
— Предоставляется льготный период аренды в счет компенсации затрат на восстановление комплекса.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям:

+3 мин. до ул. Механическая (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),

+4 мин. до ул. Северный луч (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург),

+7 мин. до ул. Бажова (прямой въезд/выезд в сторону г. Курган),

Звоните! Будем рады ответит на ваши вопросы!

Сдам ПП площадью 1056 кв.м. Челябинская область, цена 650 000 руб.