Сдается отдельно стоящее здание, 90 м², Челябинск, улица Шершневская, 56А

Арт. 96452859
Предлагаем взять в аренду отдельно стоящее здание , универсального назначения площадью 90 кв.м на первой линии, одной из самых оживленных улиц - Шершневская, через которую проходит интенсивный автомобильный трафик , что обеспечивает большой поток потенциальных покупателей и клиентов. Здание, расположенное на собственном земельном участке, имеет удобные подъездные пути к парковке и высокие рекламные возможности, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: объекта общественного питания и досуга, магазина широкого спектра товаров, чистого и пищевого производства, объекта сферы образования и медицинских услуг, представительства компании, интернет-магазина, объекта сферы услуг.

Благоустройство земельного участка:
Ограждение: собственная асфальтовая парковка на 15 машиномест.
Подъездные пути к запасным выходам для проведения погрузочно-разгрузочных работ



Характеристики объекта:
Здание:
Общая площадь 90 кв.м

Высота потолков: 4 метра


Ворота и входные группы:
1 Этаж : Парадный вход и запасные выходы в количестве 2 шт.
Панорамное остекление
Отделка помещений: без отделки, по тех. заданию арендатора можем сделать ремонт.
Система вентиляции

Коммуникации:
Отопление: газовая автономная котельная
Водоснабжение - центральное (городской водопровод)
Водоотведение - локальное (собственный септик)
Электричество: 220 В + 380 В мощностью 35 кВт с возможностью увеличения

Преимущества объекта:
+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов
+ Уникальное перспективное местоположение объекта
+ Универсальное назначение объекта
+ Свободная планировка помещений
+ Высокие рекламные возможности
+ Собственная парковка с удобными съездом/заездом с дороги
+ Подключены все коммуникации