Сдаем офис, 76 м², Челябинск, ул. энгельса, 4

Haше пoмeщениe выгодно распoложeно в дeлoвой части Центрaльнoгo paйoна городa, в новoм комплексе бизнес-класca «Запaдный луч». Pядoм высокая концeнтрация жилыx, cпoртивныx, aдминиcтрaтивных и oфисных зданий.Такжe нeподалеку нaxодится вxoд в горoдcкой бор и пapк им. Гагаpина, ТЦ Таганай, ЖК Манхэттен, Центральный стадион, развлекательный комплекс Мегаполис, гостиничный комплекс Rаdissоn Вlu, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов.

Оптимально подойдет под такие виды деятельности, как:
+ тихий офис компании, IТ-разработка, проектная организация, агентство недвижимости;
+ легкое производство: швейное, типография, кондитерское;
+ творческая студия, художественная мастерская;
+ обучающий, детский центр;
+ салон красоты, студия массажа и т. д.

Доступность и трафик:
+ высокая транспортная доступность: рядом остановки транспорта с развязкой во все районы города;
+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.

Вход в помещение:
+ доступ осуществляется через общий с квартирами холл, также имеется вход через лестничный узел;
+ в здании имеется высокоскоростной лифт.

Планировка и прочие параметры:
+ удобная планировка с большим основным залом и отдельным кабинетом, а также двумя балконами позволяет эффективно использовать возможности объекта;
+ в прихожей имеется вместительный шкаф (в данный момент используется в том числе под серверную и систему видеонаблюдение);
+ имеется санузел с душевой;
+ возможно организовать дополнительные мокрые точки;
+ возможен демонтаж внутренней перегородки для увеличения полезной площади помещения и организации опен-спейс пространства;
+ выполнена качественная, дорогостоящая отделка всех помещениях, все делали для себя, помещения функционально зонированы;
+ имеются полноценные окна — в помещениях есть дневной свет, что придает дополнительный объем внутреннему пространству.

Парковка:
+ непосредственно возле входа имеется вместительная парковка;
+ дополнительно имеется подземный паркинг.

Помещение имеет жилой статус, что дает возможность экономить на тарифах за коммунальные услуги, которые не входят в стоимость аренды и оплачиваются отдельно. Также оплачивается обеспечительный (депозитный) платеж при подписании договора аренды.

Рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр объекта.

Сдам Офис площадью 76 кв.м. Челябинская область, цена 79 999 руб.