Сдается офис, 361.7 м², Челябинск, комсомольский пр-т, 107а

Отличноe oфиснoe помещение в удобнoй локaции Куpчaтовского райoнa гopoда. Рядом большoй маcсив из жилых зданий, оживленный перекpeстoк ул. Чичеpина и Koмcомoльскoгo пр., кaфe и стoлoвыe, прогулoчныe зoны (Экотрoпa) и ряд других инфpаcтруктурныx oбъектов. Hаxодитcя на 8 этaжe бизнес-центра.

Отлично подойдет под собственные виды деятельности, такие как:
+ офис компании;
+ медицинский центр, клиника, ветеринария, массажный салон;
+ салон красоты;
+ детский, обучающий, развивающий центр, образовательная деятельность;
+ охранное предприятие, служба такси, автошкола;
+ интернет-магазин, пункт выдачи заказов;
+ легкое производство — швейное, мелкоузловая сборка;
+ фотостудию, творческую мастерскую и т.д.

Доступность и трафик:
+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, развязка во все районы города.

Вход в помещение:
+ вход в здание осуществляется через общий холл;
+ предусмотрено 2 просторных грузопассажирских лифта;
+ на входной двери в офис имеется видеодомофон — возможна организация пропускного режима.

Планировка и прочие параметры:
+ планировка открытого типа с подсобным помещением позволяет эффективно использовать возможности объекта;
+ в данный момент разделено на 4 части (стены из гипсокартона, при необходимости лего демонтируются, или же наоборот монтируются для дополнительного зонирования);
+ выполнен хороший, чистый ремонт;
+ высота потолков 2,8 м;
+ имеется 2 санузла;
+ большая площадь остекления;
+ все коммуникации центральные;
+ имеется удобный серверный узел, охранно-пожарная сигнализация.

Парковка:
+ за данным офисом закреплено 2 индивидуальных парковочных места на подземной парковке;
+ непосредственно напротив помещения есть парковка и места для разгрузки.

Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Окончательные условия аренды обговариваются с каждым потенциальным арендатором индивидуально.

Сдам Офис площадью 361.7 кв.м. Челябинская область, цена 250 000 руб.