Сдам офис, 244.6 м², Челябинск, улица Ленина, 44

Нaшe помeщение нaходится на пeрeсeчeнии ул. Cвобoды и проcпeктa Лeнинa , Цeнтральногo рaйoна нaшего гopoда.

Pядoм нaхoдятся известные объeкты гopода, такиe как м-н Детский Мир, Aрбaт по ул. Кировa, плoщадь Ревoлюции, в шагoвoй доступнocти оcтaновка общеcтвеннoго транспорта с развязкой во все районы города, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей и автомобильный доступ со всех районов города.. Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации — коммерческие помещения здесь сполна обеспечены клиентским трафиком.

Оптимально подойдет под следующие виды деятельности:

+ магазин с любой категорией товаров, аптека, выставка мебели;
+ общепит: кафе, ресторан, бар, кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая;
+ банковская или иная финансовая организация;
+ офис крупной компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская;
+ шоу-рум, бутик, интернет-магазин и т.д.

Доступность и трафик:

+ Центр города;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность;
+ высокий трафик пешеходов обеспечивает тротуарная дорога, ведущая в жилой массив;
+ рядом с объектом находится остановка общественного транспорта;
+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.

Технические параметры и планировка:

+ Первый Этаж торговая;
+ Планировка: свободная;
+ Витражные окна на фасада;
+ Высота потолка: 3, м;
+ Входная группа с ул. Свободы;
+ Отделка и инженерные сети;
+ чистовая отделка;
+ электрическая мощность 50 Квт;
+ центральные водоснабжение и канализация;
+ Сан. узел .

Вход в помещение:

+ панорамное остекление вдоль фасада здания;
+ крыльцо благоустроено и хорошо просматривается.
+ Помещение расположено за углом от «Детского мира»

Реклама:

+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.

Парковка:

+ имеется свободная парковка напротив здания.

Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

ChatGPT 4 | DeepSeek | Midjourney, [05.02.2025 16:34]
Аренда коммерческого помещения в Центральном районе

Адрес: Пересечение ул. Свободы и проспекта Ленина, Центральный район

Описание:

Предлагаем в аренду коммерческое помещение, расположенное в центре города, рядом с известными объектами: м-н «Детский Мир», Арбат по ул. Кирова и площадь Революции. Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик обеспечивают постоянный поток посетителей, что делает данное помещение идеальным для ведения бизнеса.

Оптимальные виды деятельности:

• Магазин (любая категория товаров), аптека, выставка мебели

• Общепит: кафе, ресторан, бар, кофейня, пекарня, кондитерская/кулинария, столовая

• Банковские и финансовые организации

• Офисы крупных компаний, проектные бюро, дизайн-студии, мастерские

• Шоу-румы, бутики, интернет-магазины и другие

Доступность и трафик:

• Центр города с удобными подъездными путями

• Высокий пешеходный трафик благодаря тротуарной дороге к жилому массиву

• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности

• Развита инфрас