Сдаем офис, 225 м², Челябинск, проспект Ленина, 19

Haше помeщeние pасположeно в oживленной чacти Трактopoзaвoдcкoго районa. Объект pасположен пересeчeнии пp. Ленина и ул. Артиллeрийскaя, нa высoком пешeходнoм тpафикe, так кaк высокaя кoнцентрация aдминистративных и торговыx зданий, а такжe жилыx домoв, oстановки общественного транспорта и ряд других инфраструктурных объектов.

Напротив объекта строится новый жилой комплекс Меридиан.

Возможна частичная аренда от 100 м?.

Оптимально подойдет для размещения:
+ цветочный склад со своей холодильной камерой;
+ офис крупной компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская;
+ магазин с любой категорией товаров;
+ творческая студия, художественная мастерская;
+ обучающий, детский центр;
+ бытовые услуги населению;
+ медицинский центр;
+ сервисный центр;
+ легкое производство: швейное, пищевое и т.д.;
+ банковская или иная финансовая организация, ломбард;
+ шоу-рум, бутик, интернет-магазин и т.д.

Доступность и трафик:
+ доступ в помещение круглосуточный (24/7);
+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта на первой линии улицы;
+ входная группа, с ул. Артиллерийская;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность;
+ рядом остановки транспорта;
+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.

Вход в помещение:
+ отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено и хорошо просматривается;
+ удобный вход на 1 этаж.

Технические параметры:
+ имеется помещение, оборудованное под холодильную камеру;
+ новый евроремонт;
+ высота потолка - 4 м;
+ зона разгрузки со двора;
+ полы ровные, без перепада высот;
+ большие, панорамные окна на фасаде;
+ ГВС и ХВС;
+ эл. мощность 15 кВт;
+ коммуникации полностью заведены и подключены.

Реклама:
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.

Планировка:
+ удобная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения;

Парковка:
+ вместительная парковка напротив входной группы.

Предоставляется юридический адрес.
Дополнительно оплачиваются: переменная часть (коммунальные услуги, обслуживание, НДС 5%)