Сдаю офис, 1200 м², Челябинск, улица Кудрявцева, 19А

Арт. 73800785 Сдается в аренду большая часть, отдельно стоящего здание, расположенного на собственном земельном участке, подходящая для размещения торговой компании, медицинского центра, чистого производства.

Технические характеристики объекта:
Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. (собственность ООО)
Общая площадь здания: 1 326 кв.м. (собственность ООО)
Аренда пригодная площадь: 1200 кв.м.
Коммуникации: центральные.
Расположение площадей:
Подвал: производственно-складское помещение с бытовыми помещениями, а так же с распашными воротами 3*3 м в зоне погрузки/разгрузки.
1-й этаж: торговая площадь (свободная планировка)
2-й этаж: офисная площадь (кабинетной планировки) с возможностью организовать свободную планировку.
Электрическая мощность: 35 кВт. (возможно увеличить).
Территория: асфальтирована/благоустроена.
Кол-во входов/выходов: 5 шт.
Парковка (собственная): 31 машиномест.
Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).
Удобная транспортная доступность из любой точки города.

Предполагаемый вид использования:
Представительство компании,
Чистое производство,
Медицинский центр,
Склад готовой продукции.
Торговая компания

Коммерческие условии:
долгосрочный договор аренды,
обеспечительный платеж,
коммунальные платеже оплачиваются дополнительно,
рассматривается разумный торг.

В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес.

Транспортная доступность объекта:
+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),
+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),
+10 мин. до Центра.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Сдам Офис площадью 1200 кв.м. Челябинская область, цена 600 000 руб.