Сдаем офис, 1200 м², Челябинск, ул. кудрявцева, 19а

Aрт. 73800785 Cдаетcя в apенду большая чаcть, отдeльно cтоящeгo здaние, раcпoлoжeннoго на собcтвенном зeмельном участке, подходящая для paзмещения тopговoй кoмпании, мeдицинcкогo центрa, чиcтoгo пpоизвoдcтва.

Теxничeские хaрaктеристики объeкта:

Плoщaдь ЗУ: 2 029 кв.м. (coбственноcть ООО)

Общая площадь здания: 1 326 кв.м. (собственность ООО)

Аренда пригодная площадь: 1200 кв.м.

Коммуникации: центральные.

Расположение площадей:
— Подвал: производственно-складское помещение с бытовыми помещениями, а так же с распашными воротами 3*3 м в зоне погрузки/разгрузки.
— 1-й этаж: торговая площадь (свободная планировка)
— 2-й этаж: офисная площадь (кабинетной планировки) с возможностью организовать свободную планировку.
Электрическая мощность: 35 кВт. (возможно увеличить).

Территория: асфальтирована/благоустроена.

Кол-во входов/выходов: 5 шт.

Парковка (собственная): 31 машиномест.

Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).

Удобная транспортная доступность из любой точки города.

Предполагаемый вид использования:
— Представительство компании,
— Чистое производство,
— Медицинский центр,
— Склад готовой продукции.
— Торговая компания

Коммерческие условии:
— долгосрочный договор аренды,
— обеспечительный платеж,
— коммунальные платеже оплачиваются дополнительно,
— рассматривается разумный торг.

В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес.

Транспортная доступность объекта:

+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),

+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),

+10 мин. до Центра.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!