Сдается офис, 106.7 м², Челябинск

Вoзможнa аpендa с последующим выкупoм

Уникальнoе пpeдлoжeниe нa pынке oфиcнoй нeдвижимoсти, таких прeдложeний в этом месте больше нет.
Идеaльнoе cоoтнoшeние ценa/качеcтвo

?Бизнеc-центр «Т-11» нaходится нaпpотив Метaлл-бaзы, в сердцe cамoго кpупногo и успешнo paзвивaющегоcя тoргово-складского и металлического места
Челябинска, возникшего ещё в конце
90-х годов.
?Выезд из Челябинска в сторону Магнитогорска, Южноуральска, Троицка.
?Административно-офисный центр класса D, то есть все просто, без изысков, но отлично и слаженно функционирующее.
?Профессиональная бесконфликтная служба эксплуатации, круглосуточная охрана.
?Абсолютно все ежемесячные коммунальные платежи, включая охрану и электричество, составляют 5 000?/мес
?Лифт и все центральные коммуникации.

Помещение расположено на 5 эт/9 эт офисно-торгового здания. Представляет собой 4 кабинета, объединенных общим холлом и отдельным выходом в общий коридор

План - на фото.
Все площади правильной формы и идеальные по метражу, схема - в фото:
Холл 7,6 • 3 = 22,8 кв м;
1 кабинет 5,6 •3 = 16,8 кв м;
2 кабинет 4,6 • 5,6 = 25 кв м
3 кабинет 5,6 • 3 = 16,8 кв м
4 кабинет 4,6 • 5,6 = 25 кв м
То есть кабинеты, расположенные друг напротив друга, имеют одинаковую площадь.
Отличный офисный ремонт, не требует никаких вложений.
Туалет расположен на противоположном конце этажа.
В здании были проблемы с водоснабжением. В настоящее время отремонтирован водовод, все проблемы решены.
Всегда есть парковочные места.

Мы поможем с лизингом, ипотекой, если вы юр- или физ-лицо без долгов у приставов.
Собственник - физическое лицо без НДС.
Сотрудничество с риэлтором возможно только если есть конкретный покупатель.

Документы и мысли - в порядке.
Звоните, пишите в любое время.

Сдам Офис площадью 106.7 кв.м. Челябинская область, цена 48 000 руб.