Сдаю нежилое здание, 90 м², Челябинск, улица Шершневская, 56а

Аpт. 96452859
Предлагаем взять в аренду отдельнo стoящеe здaние , унивepcaльнoгo нaзнaчeния плoщадью 90 кв.м на первoй линии, однoй из сaмыx oживлeнных улиц - Шeршнeвcкaя, чеpeз кoторую проxодит интeнcивный aвтомобильный трафик , что oбеcпечивает бoльшой пoтoк потенциальныx покупaтелей и клиeнтoв. Здание, распoложeнноe на собственном земельном участке, имеет удобные подъездные пути к парковке и высокие рекламные возможности, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: объекта общественного питания и досуга, магазина широкого спектра товаров, чистого и пищевого производства, объекта сферы образования и медицинских услуг, представительства компании, интернет-магазина, объекта сферы услуг.

Благоустройство земельного участка:

Ограждение: собственная асфальтовая парковка на 15 машиномест.

Подъездные пути к запасным выходам для проведения погрузочно-разгрузочных работ

Характеристики объекта:

Здание:

Общая площадь 90 кв.м

Высота потолков: 4 метра

Ворота и входные группы:

1 Этаж : Парадный вход и запасные выходы в количестве 2 шт.

Панорамное остекление

Отделка помещений: без отделки, по тех. заданию арендатора можем сделать ремонт.

Система вентиляции

Коммуникации:

Отопление: газовая автономная котельная

Водоснабжение - центральное (городской водопровод)

Водоотведение - локальное (собственный септик)

Электричество: 220 В + 380 В мощностью 35 кВт с возможностью увеличения

Преимущества объекта:

+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов

+ Уникальное перспективное местоположение объекта

+ Универсальное назначение объекта

+ Свободная планировка помещений

+ Высокие рекламные возможности

+ Собственная парковка с удобными съездом/заездом с дороги

+ Подключены все коммуникации