Сдаю нежилое здание, 775 м², Карабаш

АРEНДA БЕЗ ПОCРЕДНИКOВ:
*Здaние нaхoдится в г. Kаpабaш*
109 км oт Чeлябинcкa
38 км от Кыштыма
53 км от Mиаcса

Нежилое здание плoщaдью 775м2 с зeмельным учacтком площaдью 0,23гa. Этaжноcть-2.

Kадacтpoвый номep
земeльный учaстoк
74:29:0102056:92
зданиe
74:29:0102056:75

?здaние и земля собственноcть, разpeшeнноe испoльзование: для pазмещения промышленных объектов

Коммуникации:
?Отопление - собственная газовая котельная.
? Электроэнергия - максимальная мощность 150 кВт по договору с «Уралэнергосбыт». Увеличение мощности обсуждаемо. Рядом подстанция. Текущий тариф ~7,2руб. с НДС.
Водоснабжение - 2 скважины, накопительный бак 3000л, водоподготовка с УФ очисткой
ГВС
????Канализация - автономная с системой очистки, залповый сброс до 1200 л/час
Газоснабжение - собственная ИТП (2 котла х 100 кВт), имеется действующий договор с Новатэком на 198 тыс м3 в год.
Видеонаблюдение внешнего периметра, внутри здания
Охрана

Транспортная инфраструктура:
Автостоянка на территории для легкового и грузового автотранспорта.
?Выезд на автодорогу
- Карабаш -Миасс 75К-015 (800 м).

В здании несколько (6) независимых входа на отдельные помещения.

Цена за 1м2 -по договоренности (в зависимости от этажности и площади ).

?Оборудование:
? 2 гидравлические пресса ДБ 2432 100т используется для производства полимер-песчаной плитки.
?хлебопекарное оборудование: печи пекарские 3х и 2х камерные, тестомес, расстоечный шкаф
?Кран-балка
?Газовые котлы (2 шт)

При инвестировании арендатором в неотделимые улучшения цена обговаривается отдельно ?

???Полная независимость от бывшего радиозавода «Октябрь»

С учетом мощностей здания, его можно использовать в следующих видах бизнеса :
пищевое производство,
металлообрабатывающее производство;
деревообрабатывающее производство,
производство мебели,
производство окон,
швейное производство.

Любая информация и согласование условий по телефону .
Арендная плата зависит от конкретного помещения.
Объявление от собственника.
Собственник 1 физическое лицо (ИП) (г. Челябинск).
Полная юридическая чистота и прозрачность сделки.
Без риэлторов.

Сдам Нежилое здание площадью 775 кв.м. Челябинская область, цена 465 000 руб.