Аренда 2-комнатной квартиры, 48 м², Челябинск, улица Братьев Кашириных, 111

Coбcтвенник.
Если вдpуг «нe абонент», то cмелo пишите в личные cообщeния на Авито (зaxoжу пo 100 pаз в день).

Сдам квaртиpу «кухня+зал и еще 1 комната (спaльня)). (58 м2 - 10 м2 (зaкрытaя кoмната) = 48 м2).
Пoлучaeтся, в ней идет бoльшoй зал c куxнeй и 1 большaя комнатa (cпaльня). Eсть допoлнитeльно еще 1 кoмната, нo oна зaкрытa, в ней хранятcя личные вещи и никто нe живет.

Не курящим.
Гражданам любых стран.
Прописку / регистрацию - не делаю.
Проживать пущу 1-2 человек, можно с детьми (1-2 ребенка) старше 8 лет (если младше, то залог в 2 раза больше).
Сдам официально, по договору на длительный срок.

Студентам мужчинам возрастом до 25 лет - не сдаю. Студентам старше (либо женщинам любого возраста) - можно.
Животные - только собаки, небольшие, с двойным залогом (вносится сразу же), кошки - нельзя. Разумеется, получение залога заверяется документально и у вас есть на него все юридические права.

26900 + свет, вода, интернет.

На длительный срок: если снимаете фактически менее 5 месяцев, то из залога изымается 7000 руб как часть оплаты услуг риелтора для следующего поиска арендаторов (поймите меня тоже, каждые 2 месяца по 15000 руб риелтору платить - и что останется мне?). Это указывается в договоре.

Залог выплачивается частями: при заселении 9 000, 2й и 3й месяц по 9000. Залог документально фиксируется и возвращается, если не повредили/не сломали ничего (если что-то сломали, то залог возвращается за вычетом сломанного, в расчете учитывается бушность сломанного, все делается документально-официально, вся техника мебель перечисляется в договоре, там не много).

Есть абсолютно все для комфортного проживания, сам в этой квартире жил в свое удовольствие более 8 лет. Вся техника новая и исправная. Есть большой ТВ, индукционная плита, СВЧ , стиральная машина, вся техника, вобщем все, что нужно.

Рядом магниты, 5ки, кб, садик, школа.
Сосновый городской лес в 17 минутах пешком, река в 8 минутах пешком. Очень большой, благоустроенный двор у дома.
До центра 29 минут, до остановки 2 минуты пешком. До ЧелГУ - 7 минут пешком.

Одна маленькая комната закрыта и лезть в нее нельзя (ее нет на фото). 1 раз в 3-4 месяцев мне, возможно, потребуется заходить в эту комнату на 1 час по предварительному согласованию с Вами.

Сдаю 2-комнатную квартиру общей площадью 48 кв.м. в ЖК Academ Riverside , расположенную по адресу Челябинская область, Челябинск, ул. братьев кашириных, 111, цена 26 900 руб.