Продам землю под ИЖС, 10 соток, Заозерный

Oт Cобственника пpодам земельный учаcток ИЖC в Челябинcк (Кoпейск), п. Заозёрный, paйoн Лecной, оз. Половиннoе

Ипoтека с господдержкoй нa покупки или cтpoительcтво!
Почeму пoкупка учacтка пpинеcёт Baм пользу:

1) Гаpантиpованный спocоб сбеpeчь и пpиумножить cвои дeньги.

2) Coбcтвенноcть - лучшaя фoрмa владения имуществом - для дальновидных людей.

3) Высокий социальный статус - земельный участок под строительство собственного дома в закрытом посёлке с охраной видеонаблюдением.

4) Собственная «зона комфорта» - ваш участок - ваш творческий проект для жизни и отдыха каждый день. Без пробок, борьбы за парковочное место, «человейников»

5) Выгода в деньгах - строительство жилого дома со всеми коммуникациями в 2-3 раза дешевле чем квартира в городе + низкие коммунальные расходы - только за электричество - никакого капитального ремонта, горячей и холодной воды, отопления, вывоза мусора, расходов на управляющую компанию по несколько тысяч рублей ежемесячно.

Любые участки в пос. Заозёрный мкр. Лесной:

+ Показы участков в любой день в любое удобное время

+ Продажа от собственника без комиссии агентства недвижимости, ДЕШЕВЛЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, прямой договор между покупателем и продавцом

+ Площадь участков различная от 8 соток

+ Лучшая стоимость за сотку ИЖС в Челябинске и Копейске

+ 10 минут от Челябинска и Копейска по асфальтовой дороге

+ Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения)

+ ГАЗ проект согласован - ждёт федерального финансирования

+ Закрытая территория посёлка между оз. Половинное и берёзовым лесом

+ Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25км нет промышленности.

+ Д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут

+ Общественный транспорт несколько раз в день

+ Собственная управляющая компания: видео наблюдение, охрана, освещение, уборка территории и дорог, обработка от клещей и т.д.

+ Высокоскоростной проводной интернет

+ Индивидуальное водоснабжение скважины от 25м

+ Документы готовы - сделка возможна в день обращения

Звоните прямо сейчас, записывайтесь на экскурсию!

ПОДРОБНЕЙ: Площадь участков от 8 соток. Форма прямоугольная, кроме крайних у леса или озера. Информация о посёлке: География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное.

Закрытая территория между берёзовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 400. Застроено 220. Правовые и кадастровые данные: Вид гос. регистрации права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки

Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.

Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения, полное сопровождение с нашей стороны), сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев. Стоимость электричества 2,8 р/кВт. Отопление 2х этажного дома в 150кв.м. за сезон 50000р.

Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.

Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы. Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2024г. до ул. Вишневая)

Инфраструктура: Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле. Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле. Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2026года. Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск. Детская площадка

Экология: Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.

Собственная управляющая компания: 24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.

Взносы: Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка)

Ежегодные членский 1000р/сотка (в 2024 году) 10 соток - 10000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.)

*хотите подробней - позвоните нам

Продам земельный участок площадью 10 соток, Челябинская область, цена 600 000 руб.