Продается земля под ИЖС, 10 соток, Исаково

От собственника продам земельный участок ИЖС в Челябинск (Копейск), п. Заозёрный, район Лесной, оз. Половинное

Любые участки в пос. Заозёрный мкр. Лесной:

+ Продажа от собственника

+ Площадь от 8 до 36 соток

+ Лучшая стоимость за сотку ИЖС

+ 10 минут от Челябинска и Копейска по асфальтовой дороге

+ Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения)

+ ГАЗ - на 2022 выделено 40млн.рублей на строительство

+ Закрытая территория посёлка между оз. Половинное и березовым лесом

+ Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25км нет промышленности.

+ Магазин и д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут

+ Общественный транспорт несколько раз в день

+ Собственная управляющая компания: видео наблюдение, охрана, освещение, уборка территории и дорог, обработка от клещей и т.д.

+ Высокоскоростной проводной интернет

+ Индивидуальное водоснабжение скважины от 25м

+ Документы готовы - сделка возможна в день обращения

Звоните и приезжайте на экскурсию.
Информация о посёлке:

География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное. Закрытая территория между березовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 400. Застроено 220.

Правовые и кадастровые данные:

Вид гос. регистрации права: Собственность.

Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки

Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.

Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения) полное сопровождение с нашей стороны сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев. Стоимость электричества 2,2р/кВт. Отопление 2х этажного дома в 150кв.м. за сезон 30000р.

Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.

Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы.

Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2021г. до ул. Красивая)

Инфраструктура:

Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле.

Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле.

Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2024 года.

Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск.

Детская площадка и собственный пляж - план на 2022-24

Экология:

Расстояния до: федеральная трасса - 3км; Томинский ГОК - 25км; Коркинский карьер - 13км.

Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.

Собственная управляющая компания:

24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.

Взносы:

Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка)

Ежегодные членский 900р/сотка (в 2022 году) 10 соток - 9000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.)

*звони чтобы узнать подробности!

Продам земельный участок площадью 10 соток, Челябинская область, цена 400 000 руб.