Продажа коммерческого участка, 17 соток

Продается земельный участок свободного назначения общей площадью 17 сот.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1 677 кв.м. (16,7 сот)
Кол-во объектов недвижимости: 3 шт.
Земельные участки 2 шт.
Строение 1шт. (половина жилого дома)
Состояние земельных участков: без благоустройства.
Подъездные пути: асфальт до земельного участка.
Собственник: Физ. лицо
Коммуникации:
Газ подключен (договор)
Эл-во подключено (договор)
Вода/водоотведение подключения нет (есть тех условия)

Важно отметить следующие преимущества:
На участке проведены строительные работы по укреплению грунта
Проведены работы по согласованию проекта на строительство 2-х подъездного жилого дома общей площадью 2 284 кв.м. с подземной парковкой,
Рассматривается вариант долевого строительства на взаимовыгодных условиях 2-х подъездного жилого дом.

Транспортная доступность:
Объект расположен в 200 метрах по асфальтированной дороге до крупной транспортной развязке по ул. Университетская Набережная, соединяющая Центральную и Северо-Западную части города.

Градостроительный регламент объекта:
Земельный участок расположен в жилой территориальной зоне В
В.1 зоны индивидуальной жилой застройки
В.1.1 Зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования:
Для индивидуально жилищного строительства до 3-х этажей
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка до 4-х этажей с мансардой
Блокированная жилая застройка до 3-х этажей
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Оказание социальной помощи населению
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
Общественное питание
Рынки

Условно разрешенные виды использования:
Среднеэтажная жилая застройка до 8 этажей
Религиозное назначение
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
Магазин
Автомобильная тематика
Спортивная тематика

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

Арт. 66351955