Продается коммерческий участок, 100 м², Печенкино

* Земельный участок общей площадью 10 539 квадратных метров
ВНИМАНИЕ
Участок находится между Печенкино и Селезяном!!!
К сожалению рекламные площадки не могут правильно показать на карте, т.к. нет адреса.
ТОЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ смотрите на фото!!!
* Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (изменение возможно, документы подготовлены и проведено согласование с районной администрацией)
* Виды разрешённого использования - под размещение производственной базы для осуществления хозяйственной деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства
* Кадастровый номер 74:07:3003002:414
* Один совершеннолетний собственник, без долгов и обременений
* Земельный участок отлично подойдёт под малоэтажное строительство, в том числе для размещения кемпинга, арендных домов, Возможно использовать под производственные базы, склады и т.д.
* Земельный участок расположен обособленно от населенных пунктов, окружен берёзовым лесом
* Перед участком расположен живописный пруд. Доступ обеспечен как на автотранспорте, так и через пешеходный мостик, который придаёт особый колорит усадьбе
* Дорога асфальтирована (Направление Еткуль-Селезян-Аткуль). Подъездная дорога к усадьбе грунтовая, выровнена и отсыпана щебнем, при этом находится в собственности продавца (300 метров от автодороги)
* На территории усадьбы расположена электрическая подстанция-трансформатор, мощностью 200 кВт (также в собственности продавца)
* Есть возможность подключения газа (официальная врезка в магистральный газопровод сделана, вентили установлены)
* На территории продаваемого земельного участка расположены хозяйственные помещения: Крытый металлический ангар-склад (зерносклад), гараж со смотровыми ямами и помещением свободного назначения, овощехранилище, отдельно стоящее помещение (использовалось как ремонтная мастерская)
* Учитывая все эти факторы, этот объект обладает высоким инвестиционным и коммерческим потенциалом. Наличие одного собственника без залогов и обременений упрощает процесс перехода прав собственности и снижает потенциальные риски для покупателя. А с учетом того, что дорога к участку отсыпана и находится в собственности продавца, доступность усадьбы в любое время года представляется достаточно удобной.
* В целом, земельный участок может быть высоко оценён как инвесторами, так и частными покупателями, ищущими уникальные возможности для реализации своих проектов на природе

* Заинтересовало предложение?
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Торг есть.


Арт. 65408402

Продается Участок площадью 100 кв.м. Челябинская область, цена 3 650 000 руб.