Продаю торговое помещение, 95.8 м², Малиновка, лесная ул, 9

Прoдаетcя дeйствующий магазин с личной теpритoриeй земeльного учaсткa

в Maлинoвкe.

O бизнесе:

Мaгазин pаботает уже более 20 лeт нa однoм мeстe с одним хoзяином,

являетcя мoнопoлиcтoм нa данной территoрии и c поcтoянными покупателями,

eсть чат, дocтавкa, люди с удoвoльствием пользуются данными услугами.

- Чистая прибыль со всеми вычетами 270 000 т.р в месяц;

- Налажена система поставщиков, контакты и договора готовы передать новым собственникам;

- Магазин является минимаркетом, разрешения на продажу спиртного и табачных изделий так же есть;

- Входящий лид покупателей постоянный, поток начинает идти с 8 утра и до 21 часу времени, согласно графику.

- Видеонаблюдение, охрана «Витязь»;

О месте:

- Первая линия, магазин расположен по центру деревни;

- Подъездные пути широкие с 4х сторон;

- Большая парковка более 10 машин;

- Рядом: школа, ФААП, детский сад, церковь, спортивная площадка, дорога на пляж;.

О здании:

- Конструкция дома шлакоблок;

- Крыша металлочерепица 0.5 мм;

- Пол заливной, керамогранит;

- Окна пластиковые 3 камерные;

- Двери с терморазрывом;

- Разгрузочные двухстворчатые двери;

- Разгрузка производиться с другой стороны здания огороженной территории;

- Отопление газовое;

- Электричество 15 кВт ( можно добавить);

- Септик 12 кубов;.

На территории стоит еще одно здание оно присоединено к магазину.

О здании №2:

- Фундамент свайно ростверковый;

- Инси блок 300х600х250 мм;

- Пол подготовлен под заливной материал;

- В здании 2 этажа;

- Бетонные перекрытия между этажами;

- Пластиковые окна 3х камерные;

- Электричество подведено и заведено в здание;

В здании осталось сделать чистовую отделку и запускать в работу.

Данную квартиру можно приобрести за наличный расчет, в ипотеку, по маткапиталу и все виды жилищных сертификатов. Документы к сделке готовы.

Звоните, покажем в удобное для Вас время.

С Уважением, специалист по недвижимости Алия.

Продается ТП площадью 95.8 кв.м. Челябинская область, цена 13 000 000 руб.