Продам торговое помещение, 76 м², Челябинск, улица Эльтонская 2-я, 22

Продается помещение 75.9 кв/м.
Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен.
ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.
Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.
Удачное местоположение для коммерческой недвижимости.
Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.
Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)
Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.
Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.
Сделан качественный ремонт.
Продажа от физического лица.
Документы готовы к сделке.

Продается ТП площадью 76 кв.м. Челябинская область, цена 6 500 000 руб.