Продаем торговое помещение, 64.21 м²

id:900.
ПPOДАЖA коммеpчeской недвижимоcти в новoм перспективном жилoм комплекce в 15 минутax oт цeнтра горoда — ЖK HИКС Лайн на Ярослaвcкой. Koмплeкс cостoит из 8 панельныx и 3 мoнолитно-кapкaсных дoмов повышенной этaжноcти, чтo безуcлoвно позитивнo пoвлияет на вocтpебовaннocть кoммерческих объектов здесь.

Жилой комплекс находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены школы, детские сады, ?остановка наземного транспорта, гипермаркет «Лента», городской бор и ТК Кольцо
Планируемое кол-во жителей — 10 тыс. жителей

Имеются лоты площадью от 64,21 до 82,64 м? с одним или двумя входами, что позволит оптимально организовать внутреннее пространство помещений, или при необходимости даже разделить на отдельные части (например, для двух арендаторов).
Срок сдачи — 4 кв 2026 года

Оптимально подойдет как под арендный бизнес, так и для использования под следующие виды деятельности:
+ магазин с любой категорией товаров;
+ пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит;
+ салон красоты, массажный центр, парикмахерская
+ медицинский центр; ветклиника
+ образовательный центр, детская студия;
+ страховая компания, туристическое агентство, нотариат;
+ творческая студия, сервисный центр и т. д.

Доступность и трафик:
+ пешеходный и автомобильный трафик
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта.

Технические параметры и вход в помещение:
+ объекты представляют из себя встроенные в жилые дома помещения на 1 этаже,
+ высота потолков 4 м, мощность э/э от 15 кВт с возможностью увеличения, отдельная от общедомовой вентиляция;
+ большие панорамные окна, светопрозрачная дверь;
+ отделка черновая.

Реклама:
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.

Планировка:
+ торговая планировка правильной формы позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения.

Парковка:
+ рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки.

Указана стоимость до ввода домов в эксплуатацию, без НДС. Возможна любая форма оплаты — полный безналичный расчет, коммерческая ипотека, рассрочка.