Продам торговое помещение, 641 м², Новый Кременкуль, 1с

Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости.

Торговый комплекс в самом сердце ЖК «Хюгге»
Расположен в 5 минутах от Челябинска
Экологически благоприятное направление
Среда, созданная с «0», соразмерно человеку и его потребностям
Жизнь на природе с городским комфортом
Планируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 чел

Перспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области

*Общая площадь здания - 641,3 кв.м.
*Электрическая мощность 200кВт
*Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них:
- 1-ый этаж: 1,5 м3/сут.
- 2-ой этаж: 2,75 м3/сут.
*Водоотведение
*Отопление
*Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа
*Отдельные входные группы
*Парковка

1 этаж
Площадь - 284,5, кв.м.
Высота потолков - 4,360 м.
Свободная планировка
Отдельная входная группа
Для вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен

2 этаж
Площадь второго этажа- 356,8
Высота потолков 2-этажа - 4,140 м
Свободная планировка
Отдельная входная группа
Для вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю здания


Предварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниями

Срок сдачи объекта январь 2024

Продается ТП площадью 641 кв.м. Челябинская область, цена 128 200 000 руб.