Продаем торговое помещение, 6402 м², Челябинск, проспект Победы, 384

Bашeму вниманию предлaгается уникальный коммeрчeский объeкт с oбщeй площадью 6402 квaдpaтныx мeтpа, предстaвляющий собoй великолепное предложениe для инвecтоpoв и бизнеса. Oбъeкт cоcтоит из двух ocнoвных чacтей: вcтpоеннo-пpистроeнной чaсти и крытoй паркoвки.

1. Bстpoeнно-приcтpоенная часть:

- Общая площадь — 3426 квадратных метров.

- Первый этаж — 1925 квадратных метров, полностью сдан в аренду разным группам арендаторов, включая федеральные компании.

- Второй этаж— 178 квадратных метров.

- Подвал — 1323 квадратных метра, также занят арендаторами.

- Все помещения обеспечены электрической мощностью в 210 кВт, что достаточно для разнообразных нужд арендаторов.

- Подключены центральные коммуникации, обеспечивающие бесперебойное отопление, водоснабжение и водоотведение.

- Везде выполнен качественный ремонт, что повышает привлекательность объекта для арендаторов.

2. Крытая парковка:

- Площадь — 2976 квадратных метров.

- Свободная планировка на колоннах, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды.

- Оборудована отоплением и подключена к центральным коммуникациям.

- Выделена ээ мощность 80 кВт.

Дополнительная информация:

- Земельный участок площадью 3225 квадратных метров находится в собственности, что обеспечивает дополнительную уверенность в долгосрочной надежности вложений.

- Продажа осуществляется от юридического лица, гарантируя прозрачность и безопасность сделки.

- Есть возможность дополнительного строительства над крытой парковкой здания для коммерческих целей.

Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет инвестиционную возможность с регулярным доходом от аренды, а также возможность развития и адаптации пространства под собственные нужды. Расположение и технические характеристики делают его привлекательным активом на долгие годы.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается ТП площадью 6402 кв.м. Челябинская область, цена 200 000 000 руб.