Продам торговое помещение, 590 м², Кыштым, механическая ул, 1

Продaжa 2-x oтдeльных зданий с земельными учaсткaми, на дaнный момeнт гoтoвый бизнес с пocтoянным дoxодом, одно из cамых пoпулярных мест в центре г. Кыштыма, cуммaрнaя плoщaдь 590 м2.

Вoзмoжнo иcпoльзовaние как пoд свою деятельность, тaк и как дeйствующeгo бизнеса c укомплeктoванным пepсoнaлом и управляющим с поcтоянной доходностью.

Здание №1:

Этажность: 3 этажа. Площадь: 428,8 м2 . Вид права: Собственность.

Земельный участок: 491 м2 . Вид права: Собственность. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: Под размещение развлекательного - досугового центра.

Здание на колоннах (свободная планировка).

Первый этаж: На данный момент - полностью оборудованный Ночной (развлекательный досуговый) клуб с рестораном с полностью оборудованной кухней (работает с 2018 года).

Второй этаж: Банкетный зал с оборудованной кухней (кухня сообщается отдельной лестницей с кухней первого этажа).

Третий этаж: Офисное помещение

Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Видеонаблюдение 16 камер.

Часть помещений сдано в аренду.

Свободная планировка позволяет использование под любой вид деятельности.

Здание №2:

Этажность: 2 этажа. Площадь: 161,2 м2 . Вид права: Собственность.

Земельный участок: 277 м2 . Вид права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Под размещение развлекательного - досугового центра.

На данный момент используется как Банно-оздоровительный комплекс.

Имеет 3 отдельных номера (люкс, семейный, гостиничный).

Первый этаж: номер люкс – 2 уровня, первый уровень: общий зал с камином, санузел, аква зона (бассейн, сауна, душевая) с панорамным остеклением, выход на задний двор (беседка, мангальная зона). Второй уровень: зона отдыха.

Второй этаж: гостиничный номер (комната 15 м2 , санузел), семейный номер (общий зал с кухней, аква зона (бассейн, сауна), санузел. Видеонаблюдение – 6 камер. Банный комплекс функционирует с 2015 года. В 2021 году выполнен капитальный ремонт, установлен бильярд. Полностью налажена работа персонала.

Между двух зданий располагается терраса (летнее кафе) площадью 45 кв.м. на 30 посадочных мест, барной стойкой и мангальной зоной.

Коммуникации: Электроснабжение 380 В (2 отдельных ввода по 30 кВт (60 кВт)), водоотведение – центральная канализация, центральное водоснабжение. Отопление 2 вида: Газ, центральная газификация, также есть центральное отопление. Грамотно продуманная система отопления, имеется резервный котел. Охранная – пожарная сигнализация выполнена по проекту.

Здания и земельные участки - вид права: Собственность. Собственник - физ. Лицо. Парковочная зона около зданий в аренде. Полностью организованный бизнес с управляющим. Локация и свободная планировка зданий, позволяет использовать под любой вид деятельности. Предоставим для ознакомления весь пакет документов. Также предоставим полную финансовую отчетность по прибыли. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Продается ТП площадью 590 кв.м. Челябинская область, цена 50 000 000 руб.