Продам торговое помещение, 590 м², Кыштым, механическая ул, 1

Пpодaжa 2-х oтдельных зданий с земельными учaсткaми, на дaнный мoмeнт готoвый бизнеc c пocтoянным дoxодом, одно из cамыx популяpныx мecт в центpе г. Kыштымa, cуммарная плoщaдь 590 м2.

Bозмoжно испoльзoвaние кaк под cвою деятeльнoсть, тaк и кaк действующeгo бизнеса c укомплeктoвaнным перcоналoм и управляющим с постoяннoй доходностью.

Здание №1:

Этажность: 3 этажа. Площадь: 428,8 м2 . Вид права: Собственность.

Земельный участок: 491 м2 . Вид права: Собственность. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: Под размещение развлекательного - досугового центра.

Здание на колоннах (свободная планировка).

Первый этаж: На данный момент - полностью оборудованный Ночной (развлекательный досуговый) клуб с рестораном с полностью оборудованной кухней (работает с 2018 года).

Второй этаж: Банкетный зал с оборудованной кухней (кухня сообщается отдельной лестницей с кухней первого этажа).

Третий этаж: Офисное помещение

Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Видеонаблюдение 16 камер.

Часть помещений сдано в аренду.

Свободная планировка позволяет использование под любой вид деятельности.

Здание №2:

Этажность: 2 этажа. Площадь: 161,2 м2 . Вид права: Собственность.

Земельный участок: 277 м2 . Вид права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Под размещение развлекательного - досугового центра.

На данный момент используется как Банно-оздоровительный комплекс.

Имеет 3 отдельных номера (люкс, семейный, гостиничный).

Первый этаж: номер люкс – 2 уровня, первый уровень: общий зал с камином, санузел, аква зона (бассейн, сауна, душевая) с панорамным остеклением, выход на задний двор (беседка, мангальная зона). Второй уровень: зона отдыха.

Второй этаж: гостиничный номер (комната 15 м2 , санузел), семейный номер (общий зал с кухней, аква зона (бассейн, сауна), санузел. Видеонаблюдение – 6 камер. Банный комплекс функционирует с 2015 года. В 2021 году выполнен капитальный ремонт, установлен бильярд. Полностью налажена работа персонала.

Между двух зданий располагается терраса (летнее кафе) площадью 45 кв.м. на 30 посадочных мест, барной стойкой и мангальной зоной.

Коммуникации: Электроснабжение 380 В (2 отдельных ввода по 30 кВт (60 кВт)), водоотведение – центральная канализация, центральное водоснабжение. Отопление 2 вида: Газ, центральная газификация, также есть центральное отопление. Грамотно продуманная система отопления, имеется резервный котел. Охранная – пожарная сигнализация выполнена по проекту.

Здания и земельные участки - вид права: Собственность. Собственник - физ. Лицо. Парковочная зона около зданий в аренде. Полностью организованный бизнес с управляющим. Локация и свободная планировка зданий, позволяет использовать под любой вид деятельности. Предоставим для ознакомления весь пакет документов. Также предоставим полную финансовую отчетность по прибыли. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.