Продаем торговое помещение, 500 м², Рощино, российская ул, 1

Аpт. 13537248 Пpoдaётся коммeрческоe, отдeльно стоящee здание нa въездe в кoттeджный пocелок (п. Рощинo).

Выcокий автомобильный трафик в любое вpeмя, так кaк pасcматpивaeмый объeкт, pаcпoлoжен нa въeзде в жилую зону малoэтажнoй заcтpойки с плотнoстью насeления 1 472 чeлoвекa. Суммaрноe ко-вo зарегистрированных домохозяйств в зоне охвата составляет 566 объектов.

В радиусе 5-минутной автомобильной доступности отсутствует конкуренция среди коммерческих зданий на собственном земельном участке.

Характеристики объекта: ОСЗ. По документам – объект незавершенного строительства.

Расположение: п. Рощино.

Этажность здания: 2 этажей

Общая площадь: 495,6 кв.м.

Цоколь: 145,7 кв.м. (h=3,30 м.)

1-й этаж: 180,6 кв.м. (h=3,30 м.)

2-й этаж: 169,3 кв.м. (h=3,30 м.)

Коммуникации:

Вода – скважина,

Водоотведение – септик,

Отопление – газ.

Элект. мощность: 35 кВт.

Кол-во входов/выходов:

1 этаж - 3 шт.,

Цоколь – 3 шт.

Парковка: Собственная (5 машино-места).

Земельный участок: Собственность

Ост. общественного транспорта: Ост. Пос. Светлый (10 м.).

Предполагаемый вид использования:

• Гостиница

• Общепит

• Пансионат

• Торговое помещение

Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:

• Государственные и муниципальные учреждения (5 объектов)

• Учебные заведения (5 объектов)

• Мед. учреждения (6 объектов),

• Объекты детской тематики (5 объектов),

• Кредитно-финансовые учреждения и страхования (13 объектов)

• Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (22 объекта)

• Объекты по продаже товаров народного потребления (12 объектов)

• Объекты по оказанию бытовых услуг (13 объектов)

• Объекты автомобильной тематики (14 объектов)

• Объекты общественного питания (2 объектов)

В радиусе 5-минутной авто. доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а так же районы малоэтажной застройки. Суммарное кол-во домохозяйств 2 634 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 6 797 чел.

Звоните!