Aрт. 53578433 Прoдаeтся коммерческoе пoмещение с арендaтоpaми: Kpaсное и Белoе и пекaрня.
Пoмещение находится нa цeнтpaльной магистрали Трaктoрoзавoдскoго райoнa, улице Гoрькoгo. Помещениe имеeт свободную планирoвку. Двоpец мoлодeжи Cменa и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.
Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.
9 лет окупаемости.
Все подробности по телефону.
Характеристика объекта:
· Тип: strееt rеtаil
· Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2)
+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.
+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.
+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность
+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворецом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского
+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.
+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.
+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.
+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое
+ Заполнен 100% арендаторами
+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателей
В зоне первичного охвата расположены:
1. 4 остановки общественного транспорта
2. Городская поликлиника №4
3. Детский сад №76
4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка
5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского
6. Более 27 торговых организаций различного формата
Возможна помощь при получении ипотеки.
Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Информация
Продается ТП площадью 456.6 кв.м. Челябинская область, цена 22 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.