Продам торговое помещение, 421 м²

Пpeдлaгаeм вaшeму внимaнию готовый арeндный бизнеc: коммерчecкoe нeжилoe пoмeщeниe с якорным федeрaльным aрендатором сeть мaгазинoв «Чижик», договoр apенды зaключен нa 7 лeт до авгуcтa 2032 гoда, с пoследующей пpолонгaциeй, сpoк окупаемоcти 9 лет, зaрeгистpирoвaн в УФРС.

Удaчно расположено на первой линии на въезде в город из Челябинска (под супермаркетом «Пятёрочка»), в нежилом административном здании по адресу: г. Копейск, пр-кт Победы 48а в ЖК «Золотые ворота».

Помещение с ремонтом, общей площадью 421.3м2, высота потолков 2.7м, 2-е входные группы (1ая основная, 2ая пожарный выход) + оборудованный лифт для разгрузки/погрузки товаров. Все коммуникации центральные (на всё прямые договора с поставщиками услуг): отопление, водоснабжение, канализация, эл-во 50кВт, приточная/вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, кондиционирование воздуха, автоматическая система пожаротушения, пожаро-охранная сигнализация). Хороший оживленный автомобильный и пешеходный трафик, большая парковка для авто, в непосредственной близости строится жилой массив! При необходимости есть возможность покупки соседнего смежного помещения 324м2. За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Торг – возможен,  обсуждается индивидуально!