Арт. 99942224 Пpодаeтcя отдельно стоящeе 2-x этажноe здaниe на пepвой линии c oтдeльным вxoдом на ул. И.И. Неплюeва. Oбъект является готовым успешным аpeндным бизнеcoм: Плoщaди объeктa cдaны в аpeнду многoлeтним пoстоянным apендатopам. Уникальнaя лoкация с высoкий трафиком пoтенциaльныx клиeнтoв и покупaтeлей, близоcть оcтановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для использования объекта в качестве: магазинов, различных видов объектов сферы услуг, а также в качестве офиса. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 308 кв.м.
Характеристика объекта:
? Общая площадь - 370,8 кв.м.
1 этаж площадью 160,1 кв.м
2 этаж площадью 184,8 кв.м
? Отдельная входные группы на улицу И.И. Неплюева. из каждого этажа и лестничных маршей на 2 этаж
? Отопление - централизованное
? Водоснабжение и водоотведение - центральное
? Электрическая мощность - 50 кВт,
? Охранно-пожарная сигнализация
? Ремонт: качественный евроремонт.
? Система вентиляции - вытяжная
? Сан. узелы на каждом этаже
Объект расположен на первой линии ул. И.И. Неплюева в 20 м от остановки общественного транспорта ост. Проспект Неплюева (5 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.
Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного + 1 мин. до ул. Гагарина (центральная улица города)
+ 5 мин до ЖД Вокзал г.Троицка
+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+ 3 мин. до Центра г. Троицк.
Инфраструктура в районе 5-минутной пешеходной доступности:
* Сетевые супермаркеты Магнит и Пятерочка
* Аптека
* Продуктовые магазины
* Магазины одежды, обуви
* Объекты бытовых услуг
* Объекты медицинской тематики
* Объекты сферы отдыха и развлечений
* Научные и учебные заведения
Преимущества объекта:
+ Площади объекта сданы в аренду и генерируют арендный поток
+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта
+ Близость объекта от объектов инфраструктуры
+ Большой пешеходный трафик улицы Неплюева
+ Близость остановок общественного транспорта
+ Земельный участок, на котором расположено здание в собственности
+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции
Звоните! Ответим на интересующие вопросы.
Информация
Продается ТП площадью 344.9 кв.м. Челябинская область, цена 23 750 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Челябинская область 
Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости
Челябинская область 
Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF
г. Челябинск: