Челябинская область
Торговое 344.9 м², 1/2 эт.
23 750 000 ₽
68 861 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Другие объявления
Обновлено вчера в 12:1262 просмотра

Продаем торговое помещение, 344.9 м²

ТП
тип объекта
344.9 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 344.9 м² расположенное по адресу Троицк, 1Б, цена 23 750 000 руб.
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание на первой линии с отдельным входом на ул. И.И. Неплюева. Объект является готовым успешным арендным бизнесом: Площади объекта сданы в аренду многолетним постоянным арендаторам. Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для использования объекта в качестве: магазинов, различных видов объектов сферы услуг, а также в качестве офиса. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 308 кв.м.

Характеристика объекта:
Общая площадь - 370,8 кв.м.
1 этаж площадью 160,1 кв.м
2 этаж площадью 184,8 кв.м
Отдельная входные группы на улицу И.И. Неплюева. из каждого этажа и лестничных маршей на 2 этаж
Отопление - централизованное
Водоснабжение и водоотведение - центральное
Электрическая мощность - 50 кВт,
Охранно-пожарная сигнализация
Ремонт: качественный евроремонт.
Система вентиляции - вытяжная
Сан. узелы на каждом этаже

Объект расположен на первой линии ул. И.И. Неплюева в 20 м от остановки общественного транспорта ост. Проспект Неплюева (5 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного + 1 мин. до ул. Гагарина (центральная улица города)
+ 5 мин до ЖД Вокзал г.Троицка
+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+ 3 мин. до Центра г. Троицк.

Инфраструктура в районе 5-минутной пешеходной доступности:
* Сетевые супермаркеты Магнит и Пятерочка
* Аптека
* Продуктовые магазины
* Магазины одежды, обуви
* Объекты бытовых услуг
* Объекты медицинской тематики
* Объекты сферы отдыха и развлечений
* Научные и учебные заведения

Преимущества объекта:
+ Площади объекта сданы в аренду и генерируют арендный поток
+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта
+ Близость объекта от объектов инфраструктуры
+ Большой пешеходный трафик улицы Неплюева
+ Близость остановок общественного транспорта
+ Земельный участок, на котором расположено здание в собственности
+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции

Звоните! Ответим на интересующие вопросы.

Арт. 99942224
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена23 750 000 ₽
Цена за м268 861 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/2
Общая площадь344.9 м2
Дата добавления1 апреля, 2025
Дата обновленияВчера в 12:12
ID объявления9276128354

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
23 750 000 ₽
68 861 ₽ / м2
15 522 899 ₽-35 %
62 040 ₽ / м2-10 %
20 508 414 ₽-14 %
100 406 ₽ / м2+46 %
13 845 269 ₽-42 %
26 086 ₽ / м2-62 %
Контакты
Дан-Ритейл
Дан-Ритейл
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Другие объявления

3 200 000 ₽

63 872 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 50,1 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

87 786 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 262 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

5 500 000 ₽

122 494 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 44,9 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 500 000 ₽

64 706 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 85 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

9 000 000 ₽

17 588 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 511,7 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

2 800 000 ₽

55 118 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 50,8 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

8 800 000 ₽

30 662 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 287 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Объявления поблизости