Продам торговое помещение, 335 м², Калачево, улица Заречная, 38

Арт. 59270331 Продается отдельно стоящее здание площадью 335 кв.м на собственном земельном участке общей площадью 1247 кв.м. Здание расположено в центре пос. Калачева с населением 1450 человек . Характеристики здания позволяют использовать под торговлю, пищевое или чистое производство. В поселке отсутствуют сетевые магазины и здание возможно после проведения ремонтных работ по тех. требованиям сетевых арендаторов сдать сетевому арендатору в аренду.
Земельный участок благоустроен и вокруг комплекса оборудована большая парковка для автотранспорта.

Объект расположен на первой линии перекрестка ул. Заречная и Южная в 500 м от остановки общественного транспорта ост. Школ5.
Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
+ 1 мин. до ул. Еткулький тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)

Характеристики объекта:
- Административное здание общей площадью 335 кв.м кв.м
Этажность - 1 этаж
Назначение - торговое
Отопление: Газовый котел
Электрическая мощность 15 кВт
Отделка: косметический ремонт
Система охранная сигнализация
Высота потолков - 3,0 м
Выход: 1 вход Street-Retail и 2 входа для зоны погрузки-разгрузки
Зона погрузки-разгрузки есть
Длина фасада для рекламы 30 м.
Водоснабжение и водоотведение локальные
Парковка 10 машиномест

Коммуникации:
Отопление - автономное газовая котельная
Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличить
Водоснабжение и водоотведение локальные
Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:
+ Первая линия перекрестка
+ Нет конкуренции со стороны сетевых магазинов
+ Высокие рекламные возможности
+ Вместительная парковка для посетителей и сотрудников
+ Объект расположен на собственном земельном участке
+ Универсальное использование объекта
+ Объект подключен ко всем коммуникациям

По всем интересующим вопросам - звоните.

Продается ТП площадью 335 кв.м. Челябинская область, цена 9 000 000 руб.