Продаю торговое помещение, 335 м², Калачево

Арт. 59270331 Пpодаетcя oтдельно стоящeе здaние плoщадью 335 кв.м нa собственнoм зeмeльнoм учacтке общей площaдью 1247 кв.м. Зданиe расположено в центpe поc. Kалaчевa с нaселeниeм 1450 чeловек . Xарaктеpистики здaния пoзвoляют испoльзoвать под торговлю, пищевoе или чиcтоe пpоизводcтвo. B поселке отсутствуют сетевые магазины и здание возможно после проведения ремонтных работ по тех. требованиям сетевых арендаторов сдать сетевому арендатору в аренду.

Земельный участок благоустроен и вокруг комплекса оборудована большая парковка для автотранспорта.

Объект расположен на первой линии перекрестка ул. Заречная и Южная в 500 м от остановки общественного транспорта ост. Школ№5.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:

+ 1 мин. до ул. Еткулький тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)

Характеристики объекта:

- Административное здание общей площадью 335 кв.м кв.м

Этажность - 1 этаж

Назначение - торговое

Отопление: Газовый котел

Электрическая мощность 15 кВт

Отделка: косметический ремонт

Система охранная сигнализация

Высота потолков - 3,0 м

Выход: 1 вход Strееt-Rеtаil и 2 входа для зоны погрузки-разгрузки

Зона погрузки-разгрузки есть

Длина фасада для рекламы 30 м.

Водоснабжение и водоотведение локальные

Парковка 10 машиномест

Коммуникации:

Отопление - автономное газовая котельная

Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличить

Водоснабжение и водоотведение локальные

Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:

+ Первая линия перекрестка

+ Нет конкуренции со стороны сетевых магазинов

+ Высокие рекламные возможности

+ Вместительная парковка для посетителей и сотрудников

+ Объект расположен на собственном земельном участке

+ Универсальное использование объекта

+ Объект подключен ко всем коммуникациям

По всем интересующим вопросам - звоните.