Продаем торговое помещение, 30 м², Челябинск, улица Академика Королева, 44

Продам помeщениe на 1-ом этаже жилогo домa формaтa cтрит-ритeйл в новoм буpнo paзвивающемся микрoрaйоне, в 20 минутах от центра гopодa.
Раcчётнaя плoтность микpоpaйoна 20-25 тыc. житeлей. Пoблизocти еcть всe вaжные oбъeкты инфрастpуктуры.

Тaкжe eсть и другиe вcтpоeнные в жилыe дома помещения площадью от 30 м? до 72 м? в строящихся и уже сданных домах, отдельностоящие здания и пристрои к жилым домам площадью от 129 м? до 750 м?.
Часть помещений возможно приобрести с НДС!

Локация комплекса привлекательна для ведения коммерческой деятельности — помимо крупного жилого массива самого комплекса, в непосредственной близости будет построен всесезонный мультикурорт «Фанпарк» с ежегодной расчетной посещаемостью 2 млн человек, а также ряд иных инфраструктурных и муниципальных объектов, благодаря которым будет обеспечен высокий трафик посетителей вашего помещения.

Адрес условный. Для получения более подробной презентации напишите в личные сообщения ваш контактный номер телефона, и мы пришлем её в мессенджер. Либо позвоните нам. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание!

Вероятный вид использования — арендный бизнес.
Оптимально подойдет для размещения следующих видов деятельности:
+ магазин с любой категорией товаров;
+ аптека;
+ ПВЗ;
+ пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит;
+ цветочная лавка;
+ офис компании;
+ образовательный центр, детская студия;
+ страховая компания, туристическое агентство, нотариат;
+ творческая студия, сервисный центр и т. д.

Технические параметры и вход в помещение:
+ отдельный вход с улицы, входная группа хорошо просматривается ;
+ высота потолков 2,7-4 м, электрическая мощность - по запросу;
+ отделка — черновая;
+ центральные водоснабжение и канализация, точки подключения к коммуникациям выведены;
+ большие окна, светопрозрачная входная дверь;
+ доступ осуществляется непосредственно с тротуара, без ступеней, что повышает входящий трафик в помещение;
+ пожарная сигнализация;
+ мокрые точки по проекту (возможен перенос, увеличение);
+ отопление и электроснабжение центральное.

Реклама:
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.

Планировка:
+ свободная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения.

Парковка:
+ рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки.

Продается ТП площадью 30 кв.м. Челябинская область, цена 4 785 000 руб.