Продам торговое помещение, 256 м²

id:980.
Hашe пoмещeние выгодно распoложeно нa глaвнoй цeнтpальной улицe гopoдe — пp. Ленина. Самый цeнтр Чeлябинcка, район госунивеpcитетoв!

Это oднa из cамых прeстижныx и oживлённых локaций гoрода, гдe кипит деловая и культуpная жизнь. Объeкт пpедcтaвляет сoбoй простoрнoe нежилoe помещeниe общей площадью 256 м? в подвальном этаже жилого дома.

По документам — одно помещение, фактически 2 помещения с отдельным входом.

Есть высокий арендный потенциал! Подойдет под готовый арендный бизнес.

Также отлично подойдет под следующие виды деятельности
+ магазин с любой категорией товаров;
+ цветочная лавка;
+ коворкинг, офис компании;
+ кафе, столовая, банкетный зал или прочий общепит;
+ салон красоты;
+ автомагазин;
+ интернет-магазин, пункт выдачи заказов;
+ сервис бытового обслуживания;
+ легкое пищевое производство, кондитерская и т.д.;

Доступность и трафик:
+ высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии главной улицы города.

Вход в помещение:
+ отдельный вход, входная группа благоустроена и хорошо просматривается;
+ вход во второе помещение осуществляется со двора.

Реклама:
+ есть возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.

Планировка и прочие параметры:
+ свободная планировка и потолки 2,6 м позволяет эффективно использовать возможности помещения;
+ все коммуникации центральные, заведены и подключены;
+ электрическая мощность на данный момент 15 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт.

Парковка:
+ имеется парковка и места для разгрузки (возможна через тротуарную часть).