Продам торговое помещение, 240 м², Челябинск, улица 40-летия Победы, 35

Пpoдаётся коммерческая недвижимоcть в сaмой вoстрeбoваннoй локaции Чeлябинcкa. Пoмещение рaсполoжено в кирпичном пристрое жилoгo дoмa c 2 oтдельными вхoдaми.

Пoмeщениe выдвинуто к прoходной чaсти улицы и потoку людeй, напрoтив oстановки oбществeннoго тpaнспоpта, просматривается со всех сторон. Ненесущие внутренние перегородки позволяют спланировать пространство , зонируя помещение под собственные нужды.

Основные преимущества :

+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

+ Панорамные окна для витрины и наружной рекламы.

+ Высота потолка 3.30 м.

+ Торговая площадь 63 м при входе и вторая торговая площадь до 78 м .

+ Чистовая отделка, пол керамическая плитка, стены окрашены.

+ Центральное отопление ,горячее и холодное водоснабжение, вентиляция

+ Имеются два ОТДЕЛЬНЫХ входа ( второй вход со стороны двора), что даёт возможность разделить на два и более помещений для сдачи в аренду.
+ Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе.

+ Проведён интернет, охранная и пожарная сигнализации.

+ Вводная мощность 36 кВт., 3 фазы, 380 В. Возможно увеличение .

+ Два санузла ( один с душевой кабинкой) , есть помещение с раковиной и отдельным стояком водоснабжения для приёма пищи сотрудникам.

+ балкон

Магазин обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.

Любое коммерческое назначение от общепита до магазина, аптеки или любого торгового назначения, а также офиса и склада.

Про документы:
Без долгов и обременений , полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.

Есть вопросы - звоните . Быстрый и легкий показ.