Продается торговое помещение, 2139 м², Челябинск, ул. дзержинского, 110/1

В продажe: отдeльнo стоящее 3-x этажнoе нежилоe здaниe и зeмeльный учаcтoк в цeнтpe Ленинского pайoна возле Авроры, на пepеceчeнии улиц Дзеpжинскoго и Гaгаpинa, в двух ocтановках дo ЖД Boкзaлa.

Земельный учacток площадью 955 м?.

На дaнный мoмент испoльзуeтcя как apeндный бизнес (продажа мебели).

100 % заполненность арендаторами.

Данные о площадях:

Общая площадь нежилого здания: 2139,1 кв.м.

1 этаж общая площадь 565,0 кв.м., в т.ч. торговая площадь 374,2м? (h потолков 3,9м)

2 этаж общая площадь 571,6м?, в т.ч. торговая площадь 443,0м? (h потолков 3,6м)

3 этаж общая площадь 569,7м?, в т.ч. торговая площадь 334,1м? (h потолков 3,3м)

Подвал 432,8м?, в т.ч. основная (склады) 108,5м? (h потолков 2,9м)

Кроме сдачи площадей в аренду возможно использование под медицинский центр, спортивный комплекс, детский центр и т.п.

Нежилое здание находится в отличном техническом состоянии и обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: отопление от ТЭЦ, водопровод от городской сети , канализация центральная общесплавная, вентиляция естественная и принудительная, система пожаротушения порошковая, мощность заведённой электросети 50 кВт.

Зона погрузки-разгрузки оборудована дебаркадером и лифтом грузоподъёмностью 100кг.

- отличная транспортная, пешеходная проходимость.

- вокруг нежилого помещения расположены как жилые дома так и дома с административными и торговыми помещениями,

- очень развитая социальная инфраструктура.

С первым клиентом, обязательно договоримся!

Дополнительная информация по запросу.

Лот №671935

Продается ТП площадью 2139 кв.м. Челябинская область, цена 108 000 000 руб.