Продается торговое помещение, 2130 м², Копейск

Арт. 41537438 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Ликвидный объект – встроенное торговое помещение, расположенное в престижном доме г. Копейска. Высокие потолки, парковка, электрическая мощность 100 кВт. Якорный арендатор - федеральная сеть «Магнит», предварительный договор аренды на согласовании.

Ведутся работы по арендонаполнению второго этажа сетевыми арендаторами.

Характеристики объекта:

Тип: встроенное в жилой дом

Этаж 1-2

Этажность: 16 этажей

Общая площадь: 2130 м2

Материал стен: железобетон

Высота потолков 3,5м

Электрическая мощность: 100 кВт,

Парковка: около 45 машиномест

Вход: 4 входные группы

Длина фасада: около 100м

Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные

Вид права: собственность

Преимущества объекта:

Расположен на первой линии

Отличный ремонт

Имеет четыре входные группы

Торговая планировка с оптимальной нарезкой площадей (по 250 кв.м.)

Парковка с достаточным количеством машиномест

Находится в визуальной доступности входа в городской парк

Высокие рекламные возможности фасада

Витражное остекление

При полном арендозаполнении площадей МАП составит около одного миллиона рублей ежемесячно.

Инфраструктура в радиусе 10-и минутной пешей доступности:

Государственные и муниципальные учреждения (27 объектов)

Научные и учебные заведения (11 объектов)

Медицинские учреждения (30 объектов)

Объекты детской тематики (14 объектов)

Объекты спортивной тематики (10 объектов)

Кредитно-финансовые учреждения и страхования (24 объектов)

Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (15 объектов)

Объекты по продаже товаров народного потребления (20 объектов)

Объекты по оказанию бытовых услуг (57 объектов)

Объекты общественного питания (6 объекта)

В радиусе 10-и минутной пешей доступности расположены жилые дома средней этажностью 2-16 этажей, плотность населения в данном жилом районе 5 517 чел.

Удобная транспортная доступность.

В визуальной доступности вход в городской парк.

Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.

Заинтересовались объектом? Звоните!

Продается ТП площадью 2130 кв.м. Челябинская область, цена 23 000 000 руб.