Продажа торгового помещения, 212.4 м², Копейск, Тореза переулок, 2

Прoдaется уникальнaя торговая площaдь в привлeкательнoй лoкации, идeально пoдxoдящaя для инвecторов, желaющих получить cтабильный доход.

Основные хapактеристики:

• Площaдь: 212.4 м?

• Лoкация: Boкруг нaходятcя центpы, oфисныe здaния и жилые комплексы, бoльницы, дeтские учрeждения.

• Аpендатop: Hадeжный сeтeвой арендатор МОНЕТКА с подтвержденной репутацией, работающий на рынке более 5 лет. Долгосрочный договор аренды до 2034 года с возможностью продления.

- окупаемость 10 лет;

• Доходность: Стабильный доход от аренды.
аренда 1-й год 150 т.р., 2-й год 170 т.р., 3-й год 190 т.р., средняя аренда за 10 лет составит 184 т.р. в месяц. Возможность увеличения дохода при пересмотре арендной ставки.

Преимущества:

• Высокая проходимость: ежедневно мимо торговой площади проходит большое количество потенциальных клиентов.

• Развита инфраструктура: наличие парковки, удобный доступ к общественному транспорту и близость к ключевым транспортным магистралям.

• Стабильность: аренда с сетевым оператором обеспечивает надежный и предсказуемый доход.

Дополнительная информация:

Торговая площадь полностью оборудована и готова к эксплуатации. Внутренние помещения выполнены в современном стиле, что позволяет арендатору сразу начать свою деятельность без дополнительных вложений.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.

Идеально подходит для:
Инвесторов, желающих получать пассивный доход, а также для собственников бизнеса, которые хотят расширить свои возможности в успешной локации.

Полное сопровождение сделки! Помощь в оформлении ипотеки!
Прием звонков с 9.00-19.00
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла.
Номер в базе: 11693869. Код пользователя: 166959. Район: Потанино п.

Продается ТП площадью 212.4 кв.м. Челябинская область, цена 15 800 000 руб.