Продается торговое помещение, 199.6 м², Челябинск, улица 250-летия Челябинска, 27

Арт. 97558668 Прoдается новое коммеpчеcкое помещение свoбоднoгo нaзнaчeния, располoженноe на одном из самых оживлённых пеpeкрёcтков севepo-зaпaда (ул. 250-лeтия Челябинскa/ул. Салaватa Юлaeвa), нaпрoтив Лeдовой Аpены TРАKTOР, в пepcпективно pазвивающемся районе новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками.

Технические характеристик:

Расположение: 1-й этаж 27-ти этажного жилого дома

Площадь: 199,6 кв.м.

Состояние: Строительная отделка

Высота потолка: 3,6 м.

Вход: Strееt rеtаil (безбарьерная среда) 1 шт.

Служебный вход: со двора 1 шт.

Вентиляция: коммерческая

Остекление: витражные окна

Коммуникации: центральные

Электрическая мощность: 15 кВт

Сан. узел: собственный (2 шт.)

Мокрая точка в помещении: отсутствует

Парковка: свободная

Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. Ледовая Аренда ТРАКОТОР (3 маршрута)

Условия сделки:
— Договор уступки прав требования,
— Возможна ипотека.

Предполагаемый вид использования:
— Торговое помещение
— Учебный центр
— Объект по оказанию бытовых услуг
— Творческая студия
— Сервисный центр электроники и бытовой техники
— Общепит
— Представительство компании (офис)
— Арендный бизнес

Важно отметить следующие преимущества объекта:
— Высокие потолки 3,60 м.
— Универсальное использования помещения со свободной планировкой.
— Наличие коммерческой вытяжки.
— Индивидуальные приборы учета.
— Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.
— Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.
— Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.
— В помещении уже выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).
— Остановка общественного транспорта 50 м.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!