Продается торговое помещение, 171.8 м², Западный

Сoбствeнник. Apендный бизнeс.

Продаю кoммеpчеcкую недвижимoсть по цeне жилой c apeндaтором в п.Запaдный, Челябинcкая обл.

Земельный участок под здaниeм в сoбcтвеннocти и вxoдит в cтоимоcть,
Kапитaльное cтpоениe с выcoкими пoтолкaми, oтдельным входoм, чиcтoвым peмонтoм, вcе дoкументы готoвы к пpодажe.

Поможем с комфортным переоформлением договора аренды.

Потенциал стоимости аренды в данном месте 2000 руб/кв м. Так как помещение расположено по пути следования к торговому центру (см. генплан в фотографиях).

Потенциал стоимости продажи за кв м к 2025 г с учетом постройки новых объектов коммерческой недвижимости на данной территории (торговый центр (1500 кв м), кафе быстрого питания и ресторанный комплекс с банкетным залом), минимум 150 тыс за кв.м.

В фотографиях листайте количество жителей в шаговой и двухминутной доступности от нашего помещения, чтобы увидеть потенциал посещаемости.

Сейчас на территории уже есть фитнес клуб, пункты выдачи посылок (WВ, ОZОN, СDЕК), магазины и точка общественного питания, АЗС (единственная в этом районе), автомойка достраивается.

Для тех, кто рассматривает покупку земельного участка под застройку коммерческой недвижимости, есть арендатор, который готов заезжать сразу по готовности и платить 1000 руб/кв м. Для строительства готово всё, покупайте и на след день приступайте к стройке. Участок 1,2 га, межевание делаем под каждый проект индивидуально.

Асфальтирование запроектировано после завершения всех строительных работ.

Любые другие подробности уточняйте по телефону.

По запросу отправлю подробную презентацию

Продается ТП площадью 171.8 кв.м. Челябинская область, цена 17 180 000 руб.