Продам торговое помещение, 145 м², Челябинск, ул. университетская набережная, 64

Стapт пpoдaж тoрговых помещeний в новoм стpoящемся жилoм кoмплекce кoмфopт-клaсса на Cевeро-Западе от надежнoгo челябинcкoго зaстpoйщика.

Локация кoмплeкcа пpивлeкательна для вeдения кoммеpчeскoй дeятельности — пoмимo крупногo жилого мaсcивa по-coсeдству cтроится главный спортивный кластер нашего города, рядом находится отделение МФЦ, автосалоны, супермаркеты, уже сложившийся микрорайон Тополиная аллея, а также ряд иных инфраструктурных объектов, благодаря которым будет обеспечен высокий трафик будущих посетителей вашего помещения. Это позволит как успешно вести свой бизнес в данной локации, так и стабильно сдавать будущий объект в аренду — коммерческие помещения будут сполна обеспечены платежеспособным трафиком.

Оптимально подойдет для использования под следующие виды деятельности:
+ магазин с любой категорией товаров;
+ пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит;
+ медицинский центр;
+ офис компании;
+ образовательный центр, детская студия;
+ страховая компания, туристическое агентство, нотариат;
+ творческая студия, сервисный центр;
+ арендный бизнес — поможем найти платежеспособных арендаторов до ввода объекта в эксплуатацию для извлечения пассивного дохода с первых дней сдачи комплекса.

Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию, либо позвоните нам. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание!

Доступность и трафик:
+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению комплекса на первой линии ул. Университетская набережная, а также шаговой доступности к большому количеству инфраструктурных объектов;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта.

Технические параметры и вход в помещение:
+ данный объект представляет из себя отдельностоящее капитальное здание павильонного типа — здание на металлическим каркасе, основные колонны выполнены из профильной трубы, покрытие из профилированного настила с утеплением и защитой из полимерной мембраны, несущие конструкции покрытия — стальные прокатные балки, стены — трехслойные негорючие сэндвич-панели толщиной 150 мм;
+ отдельный вход с улицы, входная группа хорошо просматриваются со всех сторон и имеет доступ непосредственно с тротуара, что обеспечивает доступность для всех категорий посетителей;
+ высота потолков 3 м, мощность э/э 15 кВт с возможностью увеличения;
+ большие панорамные окна, светопрозрачная дверь;
+ имеется возможность организовать дополнительные входные группы, что, несомненно, также является существенным конкурентным преимуществом данного объекта.

Реклама:
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.

Планировка:
+ торговая планировка правильной формы позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения.

Парковка:
+ рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки.

Продается ТП площадью 145 кв.м. Челябинская область, цена 39 050 000 руб.