Продается торговое помещение, 143.1 м²

Продaeтcя кoммeрческое пoмещeние с арендатоpoм в идeaльнoм мecте - сердцe райoна Tополиной аллеи. Большая пapковка, Двe вxoдные группы, Паноpaмные oкнa, Высокий пешexoдный трaфик, Гуcтонacелённый жилoй pайон. Помeщeниe пoдoйдeт для paзмещения под любые виды бизнесa: Образовательный центр, Игровая комната, Интернет-магазин, Кофейня, Общепит, Жизньмарт, Салон красоты, Йога студия, Клиентский офис и др.

В помещении работает арендатор, договор аренды до 2027 года, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС. МАП 210 000 руб./месяц.

Преимущества объекта:

+ Шаговая доступность остановки общественного транспорта

+ Отличный пешеходный и автомобильный трафик

+ Широкие рекламные возможности

+ Отдельный вход Strееt Rеtаil

+ Электрическая мощность 37 кВт

Технические характеристики:

Площадь: 143,1 кв.м.

Эл.мощность: 37 кВт

Высота потолка: 3,22 м.

Коммуникации: центральные

Кондиционер: 2

Вентиляция: профессиональная система ПВВ

Пожарно-охранная сигнализация: есть

Ремонт: пол керамогранит; стены обои и панели: МДФ, ЛДСП; потолок ГКЛ и Грильято, санузел кафель.

Объект находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, рядом Челябинвестбанк, супермаркет Пятёрочка, аптеки, пекарни, Многопрофильный лицей №148, Поликлиника №1, рестораны, стоматологии и др.

0,2 км. до Гипермаркет Лента

0,7 км. до МФЦ

0,9 км. до РМК арена (открытие 1 кв 2026)

В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 6550 жителей.

Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 108246 руб./месяц. Район представляет собой застройку жилых домов средней этажностью 9 и 16 этажей.

На прилегающей территории большая зона парковки для клиентов. Удобные подъездные пути для погрузки-рагрузки.

Звоните, отвечу на ваши вопросы!
Арт. 43131646