Продается торговое помещение, 1321 м², Челябинск, улица Косарева, 95

Предложение от собственника!

Реальный объект, с реальным адресом!

Уникальное предложение, отдельно стоящее торговое задание в центре города, на самой оживленной магистрали города, первая линия!

Земля в собственности.

Огромный сформированный жилой массив + большие перспективы дальнейшего развития данного района, в 2025 году планируется начало строительства первой очереди нового ЖК (застройщик ЮУ КЖСИ)

Новое здание. Все коммуникации центральные (эл.энергия, вода, канализация, тепло)

Большое количество парковочных мест вокруг здания.

Простое управление: не большое количество арендаторов ( нет мелкой нарезки), не большая прилегающая территория (требующая уборки), плоская кровля ( нет сосулек и наледи), центральные коммуникации и т.д.

Окупаемость менее 10 лет! Федеральные арендаторы.

Возможность дальнейшего повышения арендного потока за счет размещения объектов на территории участка ( есть существующие запросы), размещения оборудования на кровле ( сотовая связь, вышки и т.д), установки рекламного экрана и т.д.

Один собственник, все документы в порядке и готовы к продаже.

Обсуждаемый и обоснованный торг.

Продается ТП площадью 1321 кв.м. Челябинская область, цена 149 000 000 руб.