Продажа таунхауса, 199 м², 5 соток, Западный

Hoвый coвременный квартал дуплексoв и индивидуальныx жилых дoмoв в cамом цeнтpe CHT «Зapечный» на возвышеннoсти c оборудованными спортивными и дeтcкими площaдкaми.

B ближaйшeй доcтупнocти: школы, дeтcады, мaгaзины, бacсeйны и фитнeс цeнтры, AЗС и другaя инфpаструктура микрoрайонов пoселкa Зaпадный, «Tвoя Пpивилегия», «Вишневая горка». Строится Фан-парк «Притяжение». Развитый общественный транспорт.

Известный надежный застройщик.
Назначение земельных участков - ИЖС.
Участки площадью - 4 - 6,5 соток.
Террасы на первом и втором этаже площадью 40 кв.м каждая

Расстояние от кольца Шершневской плотины - 3 км.
До центра города реальные 15-20 минут (в час пик 25-30) .
Огороженная и охраняемая территория поселка, видеонаблюдение, въезд строго по пропускам.
Качественно работающая Управляющая компания.
Доброжелательные и интеллигентные соседи.

Стены: домокомплект из полистеролбетона (панель или блок) фасадная стена - 400 мм.; внутренние стены - 300 мм.; плотность – 500.
Перекрытия из полистеролбетона толщиной 300 мм.
Кровля – плоская обслуживаемая с внутренним водостоком и подогреваемыми воронками, с опцией эксплуатируемой кровли.
Окна – пластиковые; портальные параллельно сдвижные двери выходов на террасу.
Фасад – утепленный оштукатуренный по сетке с утеплителем и декоративными фрагментами вентилируемого фасада из керамогранита с архитектурной подсветкой.
Входные двери - металлические со стеклопакетом модель российского производства LUМYА ТЕRМАХ Страш 3 К с тремя контурами уплотнения с терморазрывом.
Открытые террасы на первом и втором этажах со стеклянными ограждениями (площадь террас учитывается в цене дома с понижающим коэффициентом 1/3).
Высота этажей в готовом виде: 3 м. – первый этаж; 2,8 м. – второй этаж.

Водоснабжение: у каждого дома индивидуальная скважина глубиной 70-85 м. с установленным оборудованием – электрический насос (паспорт прилагается). Установлен фильтр от механических примесей.
Водоотведение: железобетонный двухкамерный септик объемом 4,2 куб. с необходимостью ежегодного обслуживания (паспорт прилагается).
Электричество: 15 киловатт. Подключается льготно на конечного потребителя в течение
6-9 месяцев с даты перехода права собственности к покупателю. Расходы оплачивает застройщик.
Газ: подключается льготно из расчета 3 куба на дом, на конечного потребителя в течение 6-9 месяцев с даты перехода права собственности к покупателю. Расходы оплачивает застройщик.
Забор: горизонтальные жалюзи металлические окрашенные с двух сторон с фундаментами и опорными столбами «Габион» с засыпкой натуральным камнем.
Ворота: автоматические откатные, калитка. Высота 2 м.
Благоустройство: отмостка бетонная, крыльца железобетонные, выровненный земельный участок; с отсыпкой парковки на 2 автомобиля, а также дорожки от калитки до входной двери дома, щебнем мелкой фракции.

Часть домов готовность - октябрь 2024 г.
Окончание всего проекта строительства - IV квартал 2025 г.

Продам Таунхаус площадью 199 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Сосновский район, поселок Западный, цена 23 500 000 руб.