Продаю студию, 38.4 м²

Прeдлaгаем Bашему вниманию уютную квартиру плoщадью 38.4 кв.м. в ЖK «Кирoвcкий» нa 6-ом этaже 14-ти этажнoгo мoнoлитнo-кирпичного дoмa. Дoм оборудoвaн муcopопpoвoдoм, 2 гpузовыми лифтaми, круглocутoчным видeoнaблюдением, также ecть конcьерж. Тeрpитоpия дoма oгoроженa и закрытa. Для детeй есть дeтскaя площадка. Парковочных мест достаточно, они распределены как внутри двора, так и вне его территории. По желанию доступна дополнительная охрана автомобилей на специализированных стоянках. Хорошая управляющая компания «Тополинка».

Район очень удобен и развит, вся инфраструктура в пешей доступности: благоустроенные набережные реки Миасс и пешеходная улица Кировка, театр оперы и балета Глинки, зал органной и камерной музыки «Родина», дворец спорта «Юность», исторический музей Южного Урала, КРК Мегаполис, цирк, театр кукол им. В. Вольховского, ТРК «Набережный» и «Куба» и другое.
В шаговой доступности остановки всех видов транспорта в любой район города, а также школы, престижные учебные заведения — Гимназия №1 и №23, детские сады №282 и №447.
Непосредственно в ЖК размещены пункты выдачи онлайн-заказов Оzоn и Wildbеrriеs, неподалеку находятся аптеки, продуктовые магазины «Монетка» и «Пятерочка».

Из окон квартиры, которые выходят на южную сторону, открывается потрясающий вид на центр города. Квартира очень теплая, светлая, высокие потолки 2,7 м. Студия разделена на 2 комнаты стеной из гипсокартона со звукоизоляцией. При желании эту стену можно разобрать. Также имеется гардеробная, которая отделена шкафом-купе при входе в квартиру.
В ванной комнате в 2023 году был сделан свежий ремонт. Спальня изолирована дверью купе, где установлен кондиционер, который останется новому собственнику. В кухне-гостиной остается кухонный гарнитур. Вся остальная мебель и техника по договоренности.
Отопление горизонтальное с отдельным узлом учета на этаже.
На балконе сделан ремонт, его длина 7м.
Соседи в доме и на этаже все очень доброжелательные, приветливые и семейные.

По документам два взрослых собственника. Квартира без обременений. Продажа связана с расширением жилой площади.
Жить в самом центре - это круто и удобно. Реальному покупателю торг! Ждём вас на просмотр.
Риелторов без реальных покупателей, просьба не беспокоить.