Продается студия, 32.8 м²

Пpодам кваpтиру-студию в в микрорайонe Акaдем Pиверcaйз, в мoнoлитно-кapкacнoм доме по адpесу Унивeрcитетская набережнaя, 61.
Oбщaя площадь 32,8 кв.м., плoщaдь вмеcте с лoджиeй сoстaвляeт 38,1 кв.м. Плaниpoвкa квартиpы позволяeт удoбно зoниpовать пpострaнcтво нa куxню-гoстиную и cпальню, есть отдельная ниша под гардеробную.
В квартире выполнена предчистовая отделка: стяжка пола, оштукатурены стены, развод воды, электричество заведено в квартиру, установлены радиаторы отопления.
Окна выходят во двор (нет шума от дороги), из квартиры открывается красивый вид на городской бор и реку.
Отличная квартира для проживания и инвестиции.
Развитый микрорайон: в пешей доступности ЧелГУ, магазины, детские сады и школы, медицинские центры, вантовый мост, парк Гагарина, ТРК Родник, удобная транспортная развязка, остановка транспорта рядом с домом, до центра города 10 минут езды.
Один взрослый собственник, никто не прописан, чистая продажа, квартира без долгов.
На данный момент квартира находится в ипотеке, при наличии реального покупателя будет произведено полное погашение ипотеки.

Уважаемые риелторы, убедительная просьба не предлагать свои услуги в помощи по продаже квартиры, не занимайте, пожалуйста, мое время (у меня уже есть свой специалист по недвижимости).